北京一季度房价将继续趋于稳定今年将整治“黑中介”“黑二房东”

2017年2月23日讯，在今天上午举行的国新办新闻发布会上表示，住建部部长陈政高表示，2016年的新一轮楼市调控已取得了阶段性成果，住建部有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。同时，今年将继续深入规范市场秩序的专项整治工作，除打击开发商和中介机构的违规行为外，还将大力整治“黑中介”、“黑二房东”。

北京将大力整治“黑中介”、“黑二房东”

陈政高还表示，房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

一线城市房价环比没有增长

陈政高谈到，去年一些城市房价上涨过快，成为了“热点城市”。针对这种情况，热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施，认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积，整顿规范房地产市场，打击违规违法，同时正确引导舆论。经过共同努力，热点城市的房地产市场预期有所转变，房价过快上涨势头得到遏制，调控取得了阶段性成果。

根据国家统计局昨天公布的1月份70个城市的房地产价格，从环比看，1月份一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，没有增长，也没有回落。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4，涨幅与上月相同。从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点；二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。

“所以，不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。”陈政高表态，尽管2017年房地产市场面临许多矛盾和问题，面临许多不确定的因素，但有利条件更多，“我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。”

今年整治“黑中介”“黑二房东”

针对房地产开发企业、房地产中介机构发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言、捂盘惜售等各类屡禁不止的违法违规行为，2016年住建部会同有关部门开展了专项整治工作。住建部副部长陆克华介绍，去年各地共检查了6730个在售楼盘、9142家中介机构，对存在违法违规行为的508个在售楼盘项目和984个中介机构依法进行了处罚；连续3次通报了96家存在违法违规行为的开发企业和中介机构名单，分两批通报了14起中介机构违法违规的典型案例。同时，将一批社会影响恶劣的典型案例列入重点督办，特别是对情节严重构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

今年，住建部将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境。“2017年，我们将重点采取五项措施。”陆克华介绍，将始终保持高压严查的态势，对开发企业和中介机构的各种违法违规行为坚决予以严厉打击，发现一起，查处一起，通报一起，决不姑息、决不手软，坚决将“害群之马”依法清出市场。对违法违规的企业，将依法采取停止预售、取消网签资格、处以罚款等措施，对涉嫌违反价格、金融、工商等相关法律法规的，及时移交有关部门处理。

同时，将规范住房租赁市场秩序作为重点，严厉打击租房租赁市场上的违法违规行为，大力整治“黑中介”、“黑二房东”，保护租房群众的合法权益。加强信用体系建设，将开发企业和中介机构的违法行为记入信用档案，建立失信联合惩戒制度，促进企业依法诚信经营。加快立法，规范房地产开发、销售、租赁和中介行为，明确对违法违规行为的认定，提高处罚标准，切实维护消费者的合法权益，促进市场健康有序发展。