楼顶违建碍事市民家中多年漏雨无解芳城园一区物业无奈宁愿当被告

2017年2月24日讯，“这一下雨，房顶就漏水，这几年天花板上还掉下过泥块儿，真让人害怕。”每年过了冬，家住丰台芳城园一区的任女士就开始犯愁，虽然几次三番地找过小区物业，但也没能解决自家房顶漏水的问题。物业无奈地说，楼顶有居民私搭的建筑物，导致无法做防水，且物业没有执法权，只能建议业主走法律途径解决。日前，记者将此事反映至丰台区方庄街道办事处，工作人员表示，将尽快处理此事。

有个漏水点就在吸顶灯处

卧室天花板一端有大概40厘米的建材脱落痕迹

　　屋顶零落下雨就犯愁

任女士家的房子距上一次装修将近10年，在卧室角落的一处漏水成为了任女士的一处心头病。“本来房子有多个漏水点，经过我们重新装修，也就不再渗水了，但只有这卧室犄角得不到改善。”日前，北京晨报记者在任女士家中看到，卧室天花板一端有大概40厘米的建材脱落痕迹，靠近该处的墙面也因长期沤水，造成墙皮脱落。

“眼见这块的面积越来越大，这里又正在床头上方，睡觉都不踏实。”任女士说，每到下雨天，该处就成了水帘洞，外面的雨一停，天花板还会陆续地掉下一些碎石块，任女士提及这经历直感叹“日子过得揪心”。

　　渗水普遍邻居皆叫苦

被屋顶漏水困扰的不止任女士一家，同层的另外两户业主也为此事操碎了心。郑先生家有多处漏水点，门厅处的天花板墙皮零落，而刘女士家每逢雨季更是连灯都不敢开，“有个漏水点就在吸顶灯处，这水要是和电碰上，不就出大事儿了吗？！”

谈及渗水的原因，三位业主都十分清楚。原来，在他们屋顶上方是一个大平台，虽然是公共区域，但由于平台的出入口在居民家中，所以便被业主私自搭建了建筑物，导致物业无法重新做防水层。这些年，业主们为此事多次找过小区物业及城管，但问题仍然得不到解决。

　　物业无奈宁愿当被告

据北京方庄物业管理有限责任公司负责该小区业务的德经理介绍，任女士等几位业主反映的情况算得上是小区的老大难问题，“一些居民在平台上私搭乱建，想重新做防水层太难了。”

记者从德经理提供的照片中看到，任女士家楼上的平台被业主搭建了彩钢房，铺上了新的地砖。德经理称，由于防水层在最下方，重新做防水需要把建筑材料全部清理掉，“这涉及到清理费用和责任的问题，作为高层建筑，这些建筑又是居民搭建的，如果业主不出面，物业也担不起这个责任。”德经理坦言，目前只寄希望于受影响的居民采取法律手段，“哪怕是告物业，也算个办法。”

记者又将此事反映至丰台区方庄街道办事处城管科，工作人员表示会尽快处理。

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原标题：违建碍事多年漏雨无解

芳城园一区物业：无权清理致无法重做防水街道办城管科：尽快处理