《北京晚报》59周年生日特刊版面赏析

去年10月中旬，记者接到这样一个线索，家住世界公园附近的一位老人，竟被人骗走了房产。在这个线索中，除了骗术外，给记者印象最深的一个细节是，老人一家竟然被人从房子里赶了出来，屋里的东西也都扔了出来。

向记者反映情况的，是老人的儿子，详细情况一说，记者基本了解到了来龙去脉，原来是有人跟老人套近乎，套到什么程度呢？比子女还亲！随后说服老人理财，让老人把房产通过做公证的形式低价抵押给一家公司，抵押款交给另一家公司运作，老人从抵押款里赚到了钱，再把房本赎回来，听起来稳赚。实际情况是，负责运作抵押款的公司不会把钱交给老人，还不了抵押款，老人与房产抵押方构成违约，房子就是人家的了。这就是从“以房养老”演变出来的新骗局，对受害老人来说，创伤是非常大的，损失的不仅仅是养老钱，更是最后的安身立足之所呀。

记者采访老人时发现了问题，老人有很强的被“洗脑”的痕迹，在老人口中，骗他的人仍然被称作“大侄子”。“大妈，那些人说了什么不重要了，那都不是实情，您得告诉我您的钱和房本都去了哪儿，我们才能真正帮到您！”记者从而也明白了这套招数的先决条件，就是给老人洗脑，让老人心甘情愿去做公证，把房本交出去，一旦形成了白纸黑字的合同，老人的处境极其被动。

第一篇报道以后，记者又接到了少说五六个类似线索，反映问题的都是老人，所碰见的手法都一样，先洗脑、后公证，造成老人违约，最后扫地出门，有的老人还提到，家里的房门是被生生撬开的，一家人不从，就被人按在墙上，强行往外搬东西，这么大岁数的老人，竟是被绑出家的。

连着几天，记者大量收集着相关的线索，进行比对、梳理，很快也有了头绪，这种骗走老人房产的行为，集中在了一拨人身上。说是新骗术，其实也并不稀奇，只不过是把传销的老手法和高利贷的套路，结合在了一起用。

第二篇报道以后，有更多媒体开始响应，各媒体发挥着自己的长处，从不同角度进行追踪，力求保住老人们的房产。这其中也有不少律师参与进来，愿意为老人们免费打这场艰难的官司，老人们的权益得到了最大的保障。

要保护好老人的利益，儿女的作用尤为关键。要让老人在家庭中扮演着最重要的角色，一个家庭的大事小情，要让老人有参与感。很多老人瞒着孩子去“理财”，一方面是想帮孩子一把，另一方面，有点小心思，“老说让我养老，老说都是骗子，等我干成了，我挣得比你们这些孩子都多，看你们怎么说。”老人和孩子一样，都需要哄，方法却是不同的。

老人自身来讲，如何保护好自身利益，光知道不贪小便宜是不够的，骗子可以利用的心理有太多，贪只是其中一个，防不胜防。最重要的是，老人一定要服老，要清醒地认识到，自己各方面能力都在不经意间退化，一切问题要和孩子们商量。

另外，老人们退休以后与社会的接触面一下子减小了，每天接收的有效信息也大不如从前，思维能力、分析能力会开始退化，这一点老人自身是察觉不到的。

最近，记者对之前采访过的一些家庭进行了回访。在本报关注过的一些家庭中，儿女们反映，老人们眼下的精神状态良好，逐渐走出了阴影。作为子女，他们也开始注意从更多角度和老人交流，与老人的心更近了一步。提到最实质的房产问题，子女们说，现在老人已经住回了自己的房子，之前那些强迫搬家的人也没再出现强行破门的情况。 目前他们正在通过司法程序，争取尽快把老人的房本，通过合法的途径拿回来。“至少这个问题有了进展，走上了正轨，能从合法的程序来逐步解决，心里踏实了不少。”子女们说。

来源：北京晚报 记者 景一鸣