最高限价不超7.1万元 2宗普通商品房用地成交

2017年5月4日讯，昨天下午，朝阳、密云2宗普通商品住房用地成交。2宗地块均采用“限房价、竞地价”的交易方式，其中，朝阳地块最高限价不超每平方米70892元，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

北京楼市新华社记者陆波岸摄

朝阳区孙河乡西甸村地块规划用地性质为住宅混合公建用地，总建筑规模约8.93万平方米，其中，公建部分建筑规模约2.68万平方米须由竞得人整体持有，不得出售或转让；剩余居住建筑规模约6.25万平方米均建设为普通商品住房，销售均价不超过每平方米67516元，最高销售单价不得超过每平方米70892元，最终中粮地产、天恒正同和北京辉广联合体以45.75亿元竞得，溢价率为31%，成交楼面地价为每平方米51251元。密云区密云新城地块规划用地性质为居住用地，总建筑规模约3.88万平方米，项目中除无偿还建的回迁安置用房约1.4万平方米外，剩余居住部分商品住房销售均价不超过每平方米21144元，最高销售单价不得超过每平方米22201元，最终顺碧投资有限公司以2.2亿元竞得，溢价率为2%，成交楼面地价为每平方米11517元。