资料图  甘南摄

一季度1万套自住房入市

“2017年我市将增1.5万套以上自住房供地。”市住建委年初的表态在近期土地市场得到充分体现。而在土地供应的保证下，自住房的供应量也达到了高峰。

据了解，今年一季度北京已有10个项目、1万套自住房房源入市。截至目前已累计入市73个项目、6.63万套，启动选房项目60个、销售5.83万套。

“本市正在多渠道、多方式筹集自住房，加大中端需求支持力度。”市住建委相关负责人说，为了进一步加大对中端需求的支持力度，本市在今年计划的基础上，积极研究打通各类保障性住房使用渠道，在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上，将部分剩余限价房转化为自住型商品房，重新定价后公开销售，保障无房家庭的自住性需求。

统计数据显示，截至目前，本市已累计入市73个自住房项目，共提供6.63万套房源，启动选房项目60个、销售5.83万套。其中，今年一季度，已有10个项目、1万套自住房房源入市。

多渠道多方式筹集自住房

除去自住房入市的脚步加快外，供应端也在保障市民对自住房的需求。北京未来五年住宅用地供应计划显示，本市未来五年将完成25万套自住房供地，今年计划完成5万套供地。

与今年原计划相比，自住房用地由83公顷大幅增加到200公顷，供应5万套。从供地面积上看，是原计划的2.5倍。而截至4月底，今年已经累计供应九宗自住房用地。

对此，中原地产首席分析师张大伟认为，从目前北京土地供应情况看，“自住型商品房”将成为2017年北京土地市场的最主要特征，今年土地供应量相比2016年明显增加，预期对未来商品房市场的供应增加有积极意义。

另据相关负责人介绍，“3·17”调控政策出台后，本市已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地，可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米，供应地块区位优势明显，位于轨道交通沿线等交通便利的区域，将进一步满足本市居民住房刚性需求，稳定房地产市场预期。

在新入市的9宗自住房地块预计累计供应自住房8350套。其中，供应自住房最多的是密云区檀营乡地块，预计供应1400套~1500套，自住房配建面积高达12.8万平方米，其次是顺义区天竺镇地块，预计供应1200套，最少的是石景山区玉泉西一路的地块，预计供应430套自住房。总体来说，一共有5处地块自住房供应1000套（含）以上。

本报记者 徐楠

（原标题：自住房再添近万套房源）

来源：北京晚报