北京新增4万平方米自住房地块位于地铁4号线新宫站附近

2017年5月26日讯，昨天下午，丰台区城乡一体化槐房村新宫村旧村改造二期地块，被中粮、中海、保利、天恒联合体以挂牌底价41.5亿元竞得。该地块含4.11万平方米自住房，是本市“3·17”新政以来，成交的第11宗含自住房地块。

该宗地位于地铁4号线新宫站附近，区位优势明显，规划用地性质多功能和居住用地，建筑规模约16.4万平方米,其中居住建筑规模约4.11万平方米将全部用于建设自住房，含精装修，销售限价为每平方米35000元。

上月，本次出让宗地所在区域刚成交了1宗集中建设自住型商品住房用地，可建设自住房建筑规模约9.09万平方米，加上今日成交宗地内可建设的4.11万平方米自住型商品住房，槐房区域可提供自住型商品住房共计约13万平方米。

此外，本次出让宗地内约12.29万平方米的公建规模将有效弥补区域内商业配套不足，进一步改善民生服务。同时，该宗地《挂牌文件》中要求竞得人须对项目中公建规模的50%自行持有并长期经营20年，自持经营20年后需转让或销售，须征得丰台区政府同意方可办理。

据了解，“3·17”调控政策出台后，本市已累计成交11宗自住型商品住房用地，可建设自住型商品住房建筑规模约91万平方米，且多数地块区位优势明显，位于轨道交通沿线等交通便利的区域，将进一步满足我市居民住房刚性需求，稳定房地产市场预期。

来源：北京晚报记者李海霞

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