联合办公闯入“黑马” “梦想加”与传统“二房东”模式不同

2017年5月31日讯，微信扫码打开门禁、扫码预约会议室和打印文件，甚至连买咖啡都可以扫码，办公环境已变得完全智能化。联合办公领域日前又闯入一匹“黑马”，“梦想加”公司宣布已完成B轮总额2000万美元的融资。和传统的“二房东”模式不同，梦想加提供的是智能化体系。

“我们不是孵化器，也和传统的二房东模式不同。”“梦想加”创始人王晓鲁告诉记者，他们采用的是轻资产的模式，通过与楼宇的业主合作，由业主提供场地与前期装修投入，“梦想加”则负责设计方案、空间改造、招入驻企业、空间运营以及后续管理工作。“我们把设计改造好的空间租出去后，再和业主进行利润分成。”

2015年，联合办公在国内风生水起，从去年起，却也出现了一些倒闭或合并的现象。如何看待联合办公的未来？“在一个行业里面，更好的公司出来，更差的公司倒闭掉，这是非常正常的现象。”王晓鲁表示，相比于北京的写字楼体量，联合办公空间的体量还是很小，随着越来越多传统办公企业和大型公司里的团队逐渐接受“联合办公”和“共享办公”的概念，行业的发展潜力还是很大。“我们现在在北京开了16个办公空间，我觉得再开50个都有空间量级。”据了解，截至目前，“梦想加”已在北京开放了包括雍和宫、百子湾、中关村、望京、国贸、朝阳门等区域在内的16个办公空间，总面积近40000㎡，总工位4500余个，入驻的企业中以规模为20到30人的团队为主。