《北京社会发展报告》上午发布：14.6%流动人口已在京购房

2017年7月28日讯，今天上午，北京市社会科学院与社科文献出版社联合发布《北京蓝皮书：北京社会发展报告（2016-2017）》。蓝皮书透露，根据调查，14.6%的流动人口已经在北京购买了住房，对北京住房市场的影响不可小觑。

流动人口购房是北京市房地产市场的重要主体之一

流动人口内部收入差距明显，其性别、年龄、婚姻状况、收入水平、教育程度、流动年限、职业状况都对住房购买有显著影响。其中，收入和教育程度的提高对购房行为的影响较为明显，呈现正相关关系；从就业单位性质来看，外企、国企和事业单位流动人口购房比例最高；女性比男性更有可能购买住房；城镇户籍人口是农村户籍买房几率的6倍；已婚群体比未婚群体更有可能购房；来京时间越长的流动人口购买住房的可能性越高。此外，雇主和有住房公积金的人购房的可能性更高。

蓝皮书提出，流动人口购房是北京市房地产市场的重要主体之一，其中租赁市场的缺陷也是导致流动人口购买住房的重要因素。北京需要积极稳妥的发展住房买卖和住房租赁两个市场，增加住宅用地和楼市的供给量，缓解供需矛盾。促进公租房和私租房两个住房租赁市场的合理发展，以适应本地居民和流动人口的居住要求。

蓝皮书还透露，目前高校毕业生创业比例与学历层次负相关。自主创业的毕业生中，专科毕业生占25.9%，远高于专科毕业生在全体毕业生中的比例15.7%；本科毕业生占56.5%，略高于本科毕业生在全体毕业生中的比例51.6%；硕士毕业生占15.7%，而全体毕业生中硕士生占26.9%；博士毕业生占1.8%，而全体毕业生中博士生占5.8%。