老电机厂变身文化创意花园向市民免费开放

2017年10月11日讯，酒仙桥地区曾经是北京最早的电子工业基地，一座接着一座的工业大院是这里的一大特色。而如今，随着798等艺术区声名远播，酒仙桥周边曾经辉煌的工业大院接连迎来了转型升级。在这些具有悠久历史的电子工业基地中，曾经作为“出口创汇”大户的北京毕捷电机股份有限公司从2014年开始正式停产转型，到如今，传统的电机厂已升级为电通文化创意园，并向市民免费开放，留住工业文脉的同时也成为市民游览休闲的特色场所，开创了新业态下老国企的疏解转型改革之路。

昔日破旧的老电机厂如今改造升级为文化创意花园，成了市民游览休闲的好场所。阎彤摄

电机厂大变样

机床设备改造成园区创意景观

走进电通文化创意园南大门，映入眼帘的是左右两侧摆放着的电机器件和生产机床，半空中还有小型瀑布飞流直下，机床和瀑布的奇妙组合，散发出独特的工业气息。

正对门口的一座四层办公老楼已粉刷成了复古的砖红色，正进行内部装修。工作人员告诉记者，这栋楼原来是电机厂的办公楼，为了能够更好地利用，现如今楼内的行政部门已经腾出宝贵的空间，未来这里将会建成一座中短租公寓，服务周边园区的青年人。

继续往前走，转过一个拐角，厂房中间的空地被开辟成了大片草坪，草坪中间一片沙滩排球场格外显眼，给这里增添了不少运动氛围。

“原来这片土地是工厂的堆料区，许多电机半成品、模具都散乱地摆放在这里，等待车间再加工。”工作人员指着这片绿地介绍。“现在整座工厂已经大变样，许多老员工回到这里走走转转，看到厂里发生的变化，总会情不自禁地拍手叫好。”

曾经用于生产电机的机床和设备如今也成为园区景观：园区内小溪潺潺，仔细一看，棕红色的电机风罩如今改造成了泉涌景观；水池旁边的蓝色储气罐成了景观储水罐；头顶上一片片钢架原本是机床生产时桁车轨道，现在爬满了绿植，绿意满盈；喷漆流水线上的钢链也没被晾在一旁，如今已设计成秋千……

“园区并不追求高容积率，而更加看重高绿化率，利用原有的工业遗存打造出一座‘工厂式花园’。”毕捷公司董事长高建平介绍，如今占地17.6万平方米的园区内，光是绿地面积就达到了6万平方米。为了增加绿地面积，园区还在改造过程中拆除了7000平方米的厂房，实现“留白增绿”。

与周边其他艺术区相比，这座园区显得格外幽静，没有喧哗热闹的商铺餐厅，也没有拥挤的人流和车流。

“与周边艺术区不同，我们园区是按照规划按图索骥，只有符合园区发展方向的企业才能入驻。”高建平介绍，目前园区定位在文化创意与总部办公，已经吸引30家企业进驻，包括6家上市公司。其中不乏视觉中国、优扬传媒、今久广告、蓝讯通信等知名企业。

沿着室外搭建的楼梯走上楼顶，屋顶种满了花草，两位老人正拿着相机，忙不迭地在草坪上拍照……工作人员介绍，这里原本是小型电机厂房，在改造过程中由专业的设计团队特意设计了楼顶花园和天井。“原来这座厂房是木结构设计，如今改成了钢结构，但为了留下历史的痕迹，我们把一部分剩余的木结构留了下来作为景观。”

修旧如旧，成了园区改造过程中的一大标准。厂房外立面的斑驳痕迹，改造过程中都尽量地保留了下来，而厂房内部则是如同换了一副天地。“每个厂房的改造都是根据客户的需求来设计图纸、增加隔层，比如入驻园区的一家企业，员工的平均年龄还不到30岁，在改造过程中别具一格地设计出滑梯，下个楼滑个滑梯就到了，特别巧妙。”

探索转型道路

留住工业文脉变身文化创意园区

“虽然我们在传统电机产品和技术上占据着优势，但从市场竞争和成本考虑，也逼迫着企业不得不开始转型。”在传统业务受到冲击的危机中，拥有50余年历史的老工厂该如何转型，一度成为毕捷公司所焦虑的一大问题。

毕捷公司成立于2001年，其前身是成立于1958年的北京电机总厂，企业的黄金时期，最高峰是职工数量曾达到4000人的规模。不过，到了2005年左右，随着成本升高等一系列问题的出现，毕捷公司传统电机业务逐渐受到冲击。

“企业经历了多年连续亏损，如果再沿着老路走下去，翻身就难多了，所以当时面临着转型和寻找新发展机会。”高建平介绍，从2011年开始，毕捷公司就开始探索转型的道路。

不符合首都功能定位的电机业务停了下来；老厂房的土地腾挪出来，转型为首都文创产业的服务企业；同时对千余名老员工进行了安置；电机的制造环节、品牌、市场全部转移到山东……一系列改革措施落地，2014年电通文化创意园正式开园，自此开始毕捷公司走出了一条新的发展途径。

“企业还在生产的时候，周边小区的居民意见很大，现在景观改造完成后，居民感受到了切切实实的变化，许多市民带着孩子来园区里玩耍，还有来这里拍婚纱照的。”高建平介绍，如今园区构筑了具有时代感的三坡、六廊、十二桥、二十四水、三十六个亭台景观，不仅老工厂的厂房得到了充分地保留利用，园区还成了市民游览休闲的新去处。