”金九银十“不再？ 南京武汉等地区土地拍卖降温
2017年11月2日讯，南京今年第四季度的第二场土地拍卖成交价大大低于此前其所在板块每平方米1.9万余元的地块成交最高单价。 武汉“银十”最后一场土地拍卖会也一改过去的火热状况，出现平稳降温态势。
南京在10月的最后一天迎来了今年第四季度的第二场土地拍卖会，当天共有4幅地块出让竞拍，总出让面积12.37万平方米，其中3幅为住宅用地，出让面积合计为10万平方米。竞拍的4幅地块中，一幅商业地块以底价8.5亿元成交，另外3幅宅地均未达到最高限价，竞拍最激烈的只有33轮，少的仅仅23轮。值得一提的是，其中两块的成交单价都在每平方米1.4万元左右，大大低于此前其所在板块每平方米1.9万余元的地块成交最高单价。
武汉“银十”最后一场土地拍卖会于10月31日落槌。此次土地拍卖一改过去的火热状况，出现平稳降温态势，虽也引起几家房企竞拍，但最终成交价均未达到最高出让指导价，且溢价率都很低。此次推出的五宗商服住宅地块净用地面积达16万多平方米，有3宗采取“无偿配建房屋”的形式进行规划评比。3宗地块最终溢价率仅为9.2%、1.65%、12.7%。另外两宗地块均以底价成交。同时，本次土地拍卖会上还出让了武汉市首宗开发商自持地块。此宗地块溢价率1.65％。本次土拍比较平淡温和，不再有大型房企高价激烈争抢。湖北房地产经济学会专家委员殷跃建认为，当前，房地产市场已进入变革时代，开发商在土地市场表现出谨慎态度。下一阶段，一系列楼市调控措施成效将更加显现，房地产市场将更加平稳。综合南京日报 新华社
来源：北京晚报
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