中介勒索“跳单”客户20万 “不给钱就举报你违建”

2018年1月17日讯，为客户买房跑前跑后了一段时间，客户最后“跳单”了，愤怒的蔡某向客户张某索要辛苦费，历经半年多没要到，他又把费用从5万涨到了20万，同时不断拨打城管热线举报客户所购房产存在违建。最后，对方答应给钱，蔡某却在收钱的时候被警方抓获。今天，他以涉嫌敲诈勒索罪在通州法院受审。

艾珊珊作北晚新视觉网供图

起诉书显示，2016年，蔡某在通州区“爱屋吉屋”中介公司工作期间，遇到客户张某，张某准备在宋庄镇疃里村某别墅区购买房产，蔡某为他提供了居间服务。之后，张某因中介费高，另行委托一家中介公司购买了房产。从去年年初开始，蔡某以对方失信“跳单”为由，索要人民币5万元，并威胁不给钱就举报这套新购置的别墅存在违建问题。去年6月，蔡某果然开始拨打城管部门，热线实名举报张某所购别墅存在违建问题，并以对方拖着不给钱的时间太长为理由，向张某索要20万元，之后，他又持续多次拨打城管部门热线举报，以此威胁继续要钱。

2017年9月6日，蔡某与张某相约在宋庄镇六合桥附近见面准备给钱时，被民警当场抓获。

最初在公安机关讯问时，蔡某并不承认自己在敲诈勒索，他说，这笔20万元是封口费，是张某为了让他不再举报，主动提出来要给他的。“他曾经给我转过来2万，我没要，又给他转回去了。过了几天，他说钱准备好了，让我去拿钱。到了地方，我们在马路中间隔着隔离带说话，刚说了一半，埋伏在周围的警察就冲出来把我抓了。”

但是今天在法庭上，听完检察官宣读起诉书之后，蔡某直接认罪认罚。“我当时在爱屋及乌房产公司担任销售，张某打来电话要买别墅。我连着几天陪着他去看了好几套房，前后持续了26天。这些天里几乎没干别的，一直在给他办这个事。”蔡某说，后来交易没成，不过过了不久，他得到消息，张某已经和业主做完了物业交割——原来他已经通过其他中介买了房子。不过他承认，双方并无关于“房子必须在我这里买，否则算违约”的书面约定。

蔡某在庭上说，如果交易成功，他能提成大约5到7万。眼睁睁看着应该到手的钱没了，蔡某大为愤怒。“他不给我钱，我给他打电话，说‘你要是不给我钱，我就举报你的房子有违建问题。’”蔡某说，这套房子存在加盖问题，属于私搭乱建。但是当时张某表示“愿意去哪儿举报就去哪儿举报”。蔡某很快拨打了城管热线，做了实名举报。

张某出具的证言显示，蔡某要的中介费太高，他后来找到了其他的中介，以更便宜的中介费用购买了房产。“结果因为我没从他这儿买，在好几个月的时间里，他不断地骚扰，蔡某的行为给我的生活造成了巨大的影响，我实在忍无可忍，才最后报警。”

回答检察官的讯问时，蔡某始终强调“他失信，他失信”。“他先是跳单，后来答应说给我钱，但是又一直不给。”在这个过程中，蔡某一边要钱，一边把费用涨到了20万，从当年6月到8月，他频繁拨打城管热线举报。“我找他要20万，是因为中介费不打折的情况下，就应该是这么多。”接到举报后，城管部门也曾实地调查，确实发现了违建情况，但直至本案开庭，也尚未作出明确的处理结论。

检察官最后表示，客户本人虽然确实存在一定过错，但作为中介人员，本应了解遇到这类问题时应该如何依法处理，而且他索要钱款的数额，远超过正常的收益。“在索要钱款的过程中，只要现金不要汇款，可以反应出他本人了解索要的钱款不合法。在主观上有非法占有的故意，但由于犯罪未遂，可以减轻处罚。”

此案未当庭宣判。