望京东湖:半江瑟瑟半江红餐馆占了半壁江山

2018年1月19日讯，广顺北大街和望京北路，是望京的两条主干道，两条大街相交的十字路口是地铁14号线的东湖渠站，周边来来往往的公交车线路至少十几条，路口东南角的华彩国际中心，以及西南角规模高达10万平方米的六佰本商业街区早在10年前就已建成，此外，大街两旁的数十个小区也已经陆续入住。按说这里应该是非常繁华、喧闹的地段了，但上周末，当我来到这里时，不但没有感受到人声鼎沸、熙熙攘攘的热闹，甚至因为六佰本的闭店，还略显凄凉。

望京

望京华彩商业中心外立面

华彩商业中心

餐馆占了半壁江山

从地铁14号线东湖渠站B口出来，向右一转就是华彩商业中心，这是一栋五层商业楼和一个假日酒店组成的联体楼，蓝黑色的玻璃幕墙很有时代感。临街的外墙上，挂满了各个店家的招牌，家乐福、万龙洲海鲜、必胜客……仿佛是一面花花绿绿的广告墙。

如果不是进入到商场里面，很难想象珠宝、服装、餐厅、药店会集中在一个开放的卖场里，其中，餐饮占了一半左右的空间。商场里最大的商户，当属家乐福。对于商业项目来说，家乐福就像一个“聚宝盆”，有它在，就有了人气。这家商场已经有10年左右历史了，每到周末，附近停车总是一位难求。

六佰本

期待改造后显活力

相对来说，广顺北大街西侧，与它一路之隔的六佰本就没这么高的人气了。六佰本是2006年左右建成的沿街商业，当初开业时，休闲的定位，南北长达700米的长龙阵容曾“轰动一时”。但现在却异常萧条，除了海澜之家、稻香村、麦当劳等部分商业还在营业外，多数商家已经闭店。

在商街北侧的一个通告栏里，张贴着一则物业公司去年2月发布的“告知函”，上面称“由于经营环境发生变化、设备设施老化等原因，大业主将投入巨资对项目进行升级改造，施工工期约8个月，改造后的六佰本将重张开业，成为本地区最具时尚潮流的购物街区。”

目前，8个月已经过去了，但大部分区域还是用蓝色围挡围着，部分区域还裸露着灰黑色的混凝土，丝毫没有即将开业的样子，想必招商没那么容易。

有周边居民介绍说，目前，望京区域的商业项目很多，竞争非常激烈，之前，六佰本的商业比较杂，缺少“家乐福”那样聚集人气的大品牌店、旗舰店，所以一直不温不火。六佰本改造后，他们都期待这里能多一些品牌化的连锁店、体验店，特别是零售、服装、书店、咖啡店、KTV等，以激活东湖地区的商业活力。

“掌鱼生鲜”

新零售店初试水

去年7月，美团在这个区域南边的博泰国际商业中心地下一层，开设了首家新零售门店“掌鱼生鲜”，代替了原先老旧的家联旺超市，这是新零售+餐饮的行业模式在望京东湖区域的一次试水。

从目前看，“掌鱼生鲜”的装修、业态和布局迎合了周边年轻居民和办公白领的需求和生活方式，超市以白色为设计基调，码货整齐，宽敞明亮，超市主营生鲜、果蔬、肉禽蛋品，配送快捷、方便，很受消费者的欢迎。作为这个区域商业新生代的代表，“掌鱼生鲜”的模式也许能给六佰本带来一些启示。

社区名片

望京地区的“后进生”

早先，望京地区分为南湖大队和东湖大队，后来，南湖发展成望京社区，东湖发展成东湖社区。东湖社区东至机场高速，西至地铁十三号线西侧，南至北小河北侧，北至五环路。

相比较而言，东湖街道更靠近东北五环一些，距市区更远，因此发展节奏比望京社区略慢。十几年前，这里还是一片稻田和一个养殖场。随着电子城的迁入，如今的东湖社区已有3000余家企业进驻，其中包括爱立信、三星等20余家世界五百强企业。另外华彩国际公寓、东湖湾等十几个居住小区也已建成，大型商业有望京华彩商业中心、六佰本等，成为一个集产业、商业、居住为一体的大型综合社区。