在上海泰康之家申园社区大楼内的蝴蝶装置

距离上海市区约一个小时的车程，坐落着一个可容纳数百名老年人的度假村式社区。 这是一项在中国退休养老方面的雄心勃勃的实验。

该多层住宅楼可容纳多达2000户住户，设有医院，宗教场所，电影院和健身房。 居民聚集在一起吃自助餐，打麻将，唱民歌。 为了获得在此的一个房间，人们必须从泰康保险集团购买保险单。

中国的保险公司已经提供了越来越多的金融产品，以应对这个世界第二大经济体的快速老龄化。 现在，其中一些保险公司正在建设高品质养老社区。

上海泰康之家申园养老社区

世界正在进入退休危机，当老年人需要大量的日常护理帮助时，数百万人并没有相应的社会托底保障。 在中国，这一情况正成为严峻挑战。 与几十年来一直有长期护理保险市场的美国不同，中国的一些县市最近才开始试行保险计划，为有需要的老年人提供养老服务和居家辅助。

根据联合国的数据，到2050年，中国14亿人口中60岁以上的人群将达到三分之一，而在本世纪初，这一比例为10％。 三十余年的计划生育政策对中国依靠子女居家养老的传统造成了冲击。

中国保险监督管理委员会称，目前中国保险公司已经花费了超过100亿美元建设养老社区，而且还有更多社区正在计划中。

这些社区目前主要针对高净值人群，他们必须定期人寿保险，最低保费为30万美元，需要在10年内分期缴费。此外，居住在社区的个人每月支付约2,000美元的费用，以支付膳食，保洁和其他服务。

泰康保险集团创始人、董事长兼CEO陈东升在最近的讲话中说：“在人口老龄化的背景下，大健康产业是“朝阳”行业。“

68岁的华姓居民说，去年他在德国的女儿为他和他的老伴挑选了一套养老公寓，在购买保险之余每月还需支付15,800元人民币（2,514美元）。

作为一位退休的房地产开发商, 华先生以前住在上海市中心的一套公寓里，他现在将其出租，用租金支付泰康的单间。

“我把所有旧家具都搬了过来，让它感觉更像家一样，”华先生说，他补充说，他并不认为这个社区是传统的养老院，并且已经在社区中结交了很多朋友。 “能享受这么多家政人员的服务，是一种我们靠自己（在家养老）承受不起的奢侈。”

泰康目前已成为中国最大的保险+医养社区综合体，自2015年以来，已在中国三大城市花费17亿美元打造可容纳6600套公寓的连锁养老社区。类似服务式公寓，其面积从750平方英尺到1800平方英尺不等。泰康推出了保险产品与养老社区相结合的综合养老计划——“幸福有约”。

2014年，中国保险监管机构开始积极鼓励保险公司投资该种开发项目。次年，中国适龄劳动人口降幅即创纪录；根据中国国家统计局的数据，该数字下降了487万人，缩减至9.11亿人。

保监会将社区描述为“增加老年人照顾的资源供应，确保保险和养老产业共同发展。

来源：华尔街日报  作者：Chuin-Wei Yap