阅园四区居民巩新茹 王海欣 摄

不用担心涨房租了

“我是老三届知青，一直在外地工作，退休才回到北京。我女儿回来得早，在北京上了中学、大学，后来上了班、结了婚。我回到北京，女儿说跟她住一起吧，但我们俩不在一起生活十几年了，生活习惯都不一样，住一起确实不太方便，我就自己租房住了。”68岁的巩新茹是公租房阅园四区的一名住户，这是她搬进这里的第二个年头了，也是多年来第一个没有因为涨房租而搬家的年头。

回忆起以前在外面租房的日子，巩新茹摇摇头：“一是房租贵，我在外地的退休工资不高，就3000多元，女儿还得援助我一点儿。而且还经常涨价，每涨一次价我就得换层次低点儿的，筒子楼那种。”

2013年，巩新茹听老同学说北京市有公租房政策，就去做了登记。2017年3月，经过四年的等待，她搬进了阅园四区。

“现在我住的一居室44.15平方米，每个月房租是1986.75元，现在退休工资交了房租之后，还够我自己的日常生活，而且也不用担心再涨价了，真的挺好的，终于稳定了、安定了。”巩新茹说，年轻时在外地工作，难以确定今后的安排，因此父母的房子在拆迁时也无法将她考虑进去，回到北京之后住房就成了影响她生活的大问题，“家庭解决不了的问题，党和政府帮我解决了，我真是特别满意特别高兴。”

真正有安居的感觉了

有了稳定的住房，巩新茹也有了稳定的社交生活，认识多年的老朋友们把这里当成据点，时不时就来聚一聚、聊聊天，还会由衷地赞上一句“你这儿真好！你真有福气！”

去年年底，阅园四区新上线了人脸识别系统，68岁的巩新茹使用起来毫不费力：“只要站在规定的位置上，门就自动开了。以前用的是门禁卡，跟钥匙套在一块儿，有时候找不着了还挺麻烦，担心进不了家，现在都不用担心这个了。”

除了出入更方便之外，人脸识别系统也让巩新茹住得更有安全感了：“以前发小广告的经常尾随我们进来，一开家门塞在门口的小广告都飞屋里去了，而且邻居们都在说，是不是不及时清理这些小广告，那些人就能踩点出来你家有没有人了？邻居们警惕性都很高，想想觉得挺不安全的，还会主动互相帮忙清一下小广告。自从人脸识别系统上线之后，再没有这种现象了，我觉得很安全，真正有安居的感觉了。”

巩新茹告诉记者，人脸识别系统还能实时关注他们的出门情况，如果检测到老人已经很长时间没有出门，项目管理处的工作人员就会上门查看情况：“是不是病了？是不是摔了？还是有什么别的事儿，工作人员就会上门问，真的住得安心了。”

2018家庭报告

数据

2018年，本市共完成保障性安居工程用地417公顷，计划完成率为119%，已供应及纳入“上市项目库”共有产权住房用地207公顷，计划完成率为103%。

保障房新开工5.45万套；分配公租房3.23万套（户），其中实物房源2.66万套，新增发放市场租房补贴0.57万户。成寿寺、古城、五里坨等9个集体土地租赁住房项目实现开工，可提供房源约7600套。

2018年为非京籍家庭配租公租房2100套，已累计配租1.5万套。

2018年全市累计完成棚户区改造（征收、拆迁、腾退协议签订）34323户，

占全年任务的146%，涉及人口约15.2万人，占全年任务的180%，超额完成2.36万户的全年改造任务。

保障房品质不断提升

2018年，本市计划新开工保障房5万套。市住建委介绍，数量之外，本市采取多种手段不断提升保障房品质，指导开发建设单位做好“试错样板间、工艺样板间、成品样板间”建设，其中“成品样板间”经专家审查后向社会开放，公开展示装修菜单内容，保留至交房后六个月。

集体土地租赁住房是本市近两年租赁住房供应工作中的一个亮点。2017年，本市共确定了39个集体土地租赁住房项目，建设用地面积203.9公顷。截至目前，已有丰台区成寿寺、石景山区古城、八宝山、五里坨、海淀东升乡、通州大稿村等9个集体土地租赁住房项目实现开工，可提供房源约7600套。

多渠道满足新市民住房需求方面，截至目前，2018年通过园区人才配租、社会单位集体租赁和“新北京人”专项配租等各种渠道，为非京籍家庭配租公租房2100套，已累计配租1.5万套。

日常管理中处处体现人性化

“阅园四区2016年建成，一共760套房，目前已经入住了752户，2000多人中约三分之一为60岁以上的老人。”说起阅园四区的租户情况，阅园四区项目管理处主任尹邦昊如数家珍，在他看来，阅园四区就是个大家庭。

“我们对于老年群体有特殊照顾，他们的子女没时间经常来看他们，我们有时间就会去老人家里聊聊天、看看情况。”尹邦昊说，这样的人性化一直贯彻在日常管理和服务中。

在阅园四区入住的近两年时间中，尹邦昊也对公租房的管理和服务有了更深刻的见解：“管理小区、管控租户需要技防和人防相结合。租户互相之间很熟悉，通过入户我们就能知道哪位老人和子女吵架了、谁家亲戚来暂住了。通过人脸识别系统，我们不仅能管理出入，还能通过数据分析关注租户多久没出门了，避免有人病在家里没人知道这种情况。”

来源：北京晚报 记者：白歌 赵莹莹

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