连锁菜店：社区腾退空间 引入蔬果店

香河园街道光熙门北里南社区一共有19栋居民楼，2000多户居民。去年开始至今，社区新增了两处面积为70平方米和90平方米的便民菜店。而这两处便民菜店的前身，分别是街道公益性用房和破败不堪、隐患重重的自行车棚。

“柳芳北街9号院60岁以上老人占总人口的75%，他们年纪偏大，有的行动不便，在‘疏解整治促提升’后，大家迫切希望在家门口就有一个菜店。”光熙门北里南社区书记李洋说，考虑到居民的实际需求，社区、楼栋产权单位和相关企业协商沟通，最终引进了一家国企，负责这两处便民菜店的装修改造和经营。

如今，每天早8点半到晚9点半，这两家菜店里都有居民购物的身影，蔬菜、瓜果、粮油、调料、饮料，后期还准备开设“主食厨房”……“现在可方便多了，以前没这店的时候，我们得走差不多一站地到燕丰商场去，你说我们这年纪这身体，哪有那么容易啊？”9号院居民赵大爷说，便民菜店的开设不仅方便，价格也相比周边偏低，“其实上了岁数的人，价格已经不怎么看重了，主要图的就是方便。”

而据了解，这两个改造的便民菜店房屋使用成本较低。“9号院楼下的便民菜站，是无偿使用，但是企业承诺通过共建的形式，支持楼院居民自治和环境提升。而光南社区联建小区的便民菜站，租金由产权单位城建五公司收取，每平米租金是每天约一块钱。之所以这么优惠，就是让老百姓真正得到实惠。”

“我们前期装修改造等成本花了约50万元，虽然是垫资经营但大家有需求我们也有信心做好。目前菜价每天都会对比调整，傍晚时候也会打折。”光南社区联建小区12号楼下的便民菜店经营者介绍，这些蔬菜由店里员工每天去新发地采购。同时，为了帮助老人，他们时常还免费送货上门。“不管买多买少，只要有需要，打个电话我们就把菜送到家门口。”

丰台方庄方购社区便民店

“春节都没有关门。今年除夕、大年初一一些居民打电话来问是否可以买菜，我回答当然可以。”丰台方庄方购社区便民店负责人说。位于丰台区芳城园三区19号楼的这处底商，此前一直是一家餐饮店。在“疏解整治促提升”过后不久，为了居民买菜更加方便和安全，这里便改造成了便民菜店。如今，在这家占地300多平方米的菜店里，仅蔬菜瓜果类就有100多种。“以前每天走到市场里去买，现在只要下楼就可以买到了。”正在选购生菜的胡大娘说，这家便民菜店的菜品质量还不错。

“每天我们都有专人负责采购，同时也有专人负责品控和比价。”便民菜店负责人说，如果消费者发现货物存在质量问题，或者与周边市场比价格偏高，都可以投诉举报，便民店将及时改正并作出处理。方庄地区办事处工作人员表示，由于该处房屋的权属单位原本就是该企业，因此也不存在租金问题。

智能菜柜： 24小时售卖 常有特价促销

高1.9米的机身、全自动恒温保鲜、7X24小时无人售卖、约30种蔬菜瓜果……丰台方庄地区芳群园三区8号院门口，一台白色机身的智能菜柜矗立在地面，让周边小区居民日常“尝鲜”多了一个选择。

“你看，这西红柿还不赖，新鲜而且味道挺好，之前我就买过。”看到当天机器上写着西红柿搞特价促销，王女士毫不犹豫掏出手机，扫码选购点击“确定”，等待十多秒钟，一盒西红柿就从菜柜下方“吐”了出来。“不复杂，不像有一些机器不太好操作。有了这个柜子，再晚都可以顺手来拿点蔬菜瓜果，挺方便的。”

这台机器是去年12月正式“上岗”的。当时为了让地区居民买菜更加方便，由丰台区方庄地区办事处和一家企业洽谈合作并引进，该企业与相关方沟通后，相关方决定不收取租金，并向其借电运营。机器正面采用透明材质做成，柜子里的货物种类和相应存货量一目了然；整个机器分为东西两区，每一区共有五层架子摆放货物，每一个货物下方都有品名和货号；而在机身正中间，则是一块触摸液晶显示屏，机身左右下方，均有一个出货口。当居民选择购物时，既可以直接点击屏幕上缓慢滚动的货物，也可以直接输入货号，而后进行微信扫码购买。从当天的菜价来看，铁棍山药价格为一盒9元，红薯一盒3元，生姜一盒4.5元……

“总体感觉是，价格会比外面的大超市便宜，但也比大型菜市场贵一点，介于二者中间。”方庄地区办事处社会服务中心一工作人员介绍，智能菜柜的蔬菜都是从生产基地直采的，为了保证货物新鲜度，机器内部采用了自动智能恒温。同时，每周固定间隔两天，负责运营智能菜柜的公司，都会派人开车前来换一次货物。“这机器时不时地搞一些特价活动促销，基本上两天时间，里面存放的蔬菜瓜果就卖光了。”

据智能菜柜的服务人员介绍，目前该菜柜主要分布在丰台和海淀两区，一共约有50多台机器服务和方便着各社区居民。“其实现在方庄这片儿大家买菜都挺方便了。接下来，如果有居民有家门口买菜的需求，我们经过调研可以实行，那么可能继续推广下去。”方庄地区办事处社会服务中心一工作人员说。

蔬菜直通车：下楼就能买菜 老人乐开怀

清晨6点过，八里庄西里小区617号楼楼下小广场，一台从新发地驶来的便民菜车缓缓停靠下来。从2016年年初开始至今，每周二、四、六上午，这里就成了一个热闹的“小型菜市场”。

“香菇6块一斤，西红柿5.1元一斤，黄瓜3.5元一斤，生姜6元一斤……我们每天早上4点过就出发过来了，摆好货就开始售卖，到中午12点左右，收拾完地上垃圾就结束。”菜车司机小蒋介绍，除了蔬菜之外，还有瓜果、主食、干果等售卖。而每一种货物的价格，在出发过来之前，已经由公司严格控制，“公司每天都会比价调整，不能随意涨价。”

只要便民菜车驶来，小区居民袁阿姨都会过来买菜。当天，她买了一点黄瓜和铁棍山药。“以前没有菜车的时候，要买个菜挺远的。我也不问价，主要是方便。”摊主吴女士称，该公司共有40多辆便民菜车直接对接各小区。而据了解，目前每天从新发地市场开出的便民菜车，就有300多辆，主要服务于城六区的600多个社区。选择这些社区，主要有两个因素：一是，小区老百姓需求相对旺盛、便民服务比较欠缺；二是，居民反馈到街道，街道反馈到区商委，区商委直接联系对应的街道和小区进行协调解决。

记者从八里庄街道了解到，便民菜车进入小区不用交任何费用，“经过社区党委沟通并协调，物业公司免除了管理费。”

在海淀知春东里9号楼和10号楼之间的小广场上，同样有一台移动便民菜车，从每天早上约7点经营到中午12点半左右。中关村街道相关负责人称，菜车进社区是纯公益性质的，不会收取其租金或占地费。“将来会鼓励驻店经营的方式，移动便民菜车是没有驻店经营情况下的一种补充。”该负责人说。

来源：北京晚报 记者  李松林 文并摄