资料图 摄： 曹政

广州领降

在经历了3月租赁市场成交上涨，整体租金价格不断攀升之后，本周租金价格小幅回调，市场趋稳。诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第14周，全国20个大中城市租金均价43.74元/平方米/月，本周监测城市租金小幅下降，环比微跌0.05%。

图片来自诸葛找房

具体来看，租金上涨城市数量6个，比上周减少1个，以新一线和二线城市为主，平均涨幅0.38%，涨幅收窄明显；涨幅最大的为泉州和石家庄，均为0.73%。

12个城市租金下跌，平均跌幅0.19%，其中四个一线城市全部下跌，跌幅最深的为广州，达0.73%；上海跌幅最窄，仅有0.01%。

总体而言，本周租金价格小幅下降，上涨城市数量减少且平均涨幅收窄，下跌城市数量增多。

二居室租金下滑

分居室来看，诸葛找房数据显示，一居室平均租金2581元/月，月租金水平与上周基本持平，环比微降0.12%；二居室连续两周租金下滑，平均租金3290元/月，环比下跌0.24%；三居及以上平均租金4462元/月，环比上涨0.22%。

图片来自诸葛找房

分城市来看，一居室中，北京一居月租仍居首位，上海一居室平均月租突破五千。北京、上海、深圳、杭州的各类户型月租价格均高于重点城市平均水平；成都一居室、三居及以上等户型租金上涨明显。

延伸阅读：

发改委：300万到500万人口大城市全面放宽落户条件

据发改委官方网站消息，发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，通知规定，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

通知提出，推进常住人口基本公共服务全覆盖。确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证，鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。2019 年底所有义务教育学校达到基本办学条件“20 条底线”要求，在随迁子女较多城市加大教育资源供给，实现公办学校普遍向随迁子女开放，完善随迁子女在流入地参加高考的政策。全面推进建立统一的城乡居民医保制度，提高跨省异地就医住院费用线上结算率，推进远程医疗和社区医院高质量发展。推进城乡居民养老保险参保扩面，指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。强化全方位公共就业服务，推进农民工职业技能培训扩面提质。持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点，扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。合理发展城镇婴幼儿照护服务机构，充分考虑婴幼儿随迁子女的照护服务需求。打通各地区各部门数据壁垒，提高公共服务供给便利性。城市政府要向已在城镇稳定就业生活但未落户的农村贫困人口，优先提供职业技能培训等基本公共服务，并加大与农村贫困人口较多地区的劳务对接力度。

来源：综合中新经纬、人民网

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