北京土地市场成交3宗住宅用地，2宗位于人大附中亦庄校区旁
今天，本市土地交易市场成交了3宗住宅用地，土地面积约15公顷，建筑规模约33万平方米。其中，位于亦庄开发区河西区的两宗“限房价 竞地价”住宅地块备受关注。
关印 制图
亦庄开发区的这两宗地毗邻，且位置较好，位于六环路内，京台高速东侧，南海子公园的南侧。该区域已经建成或在建有多个住宅小区，并且有完备的商业配套，教育方面，12年建制的人大附中北京经济技术开发区实验学校也已落户该区域。该两宗地将建设为普通商品住房，销售均价不超过54160元/平方米，最高销售单价不超过56868元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。
其中，经济技术开发区河西区X92R1地块，土地面积约3.65公顷，建筑规模约8.03万平方米。最终由北京雅信房地产开发有限公司以31.8亿元竞得，溢价率为41% ，成交楼面地价为39625元/平方米。
另一个地块为经济技术开发区河西区X92R2地块，土地面积约3.57公顷，建筑规模约7.85万平方米。最终由港中旅房地产开发有限公司以30.6亿元竞得，溢价率为39%，成交楼面地价为38956元/平方米。
专家表示，这两个地块位置较好且配套齐全，此次在出让中不但明确了将全部建设普通商品住房，而且设定了未来商品住房销售限价，有利于满足刚需住房需求，并推动实现开发区就业人群的职住平衡。
今天成交的另一宗为怀柔区怀柔新城03街区多功能用地，土地面积约8.16公顷，建筑规模约16.6万平方米。根据挂牌文件的规定，竞得人须在地块内建设约9350平方米产业用房，由相关集体经济组织以8000元/平方米的价格进行回购。最终该宗地由北京城建投资发展股份有限公司和北京怀胜城市建设开发有限公司联合体以36.36亿元竞得，成交楼面地价为21842元/平方米。
来源：北京晚报
编辑：tf10
相关阅读
北晚新视觉网版权与免责声明：
一、凡本站中注明“来源：北晚新视觉网或北京晚报”的所有文字、图片和音视频，版权均属北晚新视觉网所有，转载时必须注明“来源：北晚新视觉网”，并附上原文链接。
二、凡来源非北晚新视觉网或北京晚报的新闻（作品）只代表本网传播该消息，并不代表赞同其观点。
如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在见网后30日内进行，联系邮箱：takefoto@vip.sina.com。
