分钟寺成交两块住宅用地，楼面价超7万

昨天，本市土地交易市场成交3宗住宅用地，土地总面积约14公顷，总建筑规模约28万平方米。其中，分钟寺两宗不限价地块楼面价突破7万元。

两宗住宅地块均位于丰台区南苑乡分钟寺，东南三环附近，交通便利，配套服务设施齐全，区位优势明显。经过数十轮激烈竞拍，其中L-39地块（土地面积约1.8公顷，建筑规模约5.5万平方米）最终由北京合昕辰锐企业管理有限公司以42亿元竞得，溢价率为42%，成交楼面地价为76168元/平方米。L-41地块（土地面积约3公顷，建筑规模约8.8万平方米）最终由北京合盈锐恒房地产开发有限公司以65.4亿元竞得，溢价率为38%，成交楼面地价为73912元/平方米。

另一宗为房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块R2二类居住用地，土地面积约8.8公顷，建筑规模约14万平方米。其中0046地块全部用于建设共有产权住房，销售价格为28000元/平方米，其余居住用途建筑规模全部建设普通商品住房。最终该地块由中建一局集团房地产开发有限公司和北京市城投嘉业房地产开发有限责任公司联合体以26.5亿元竞得，溢价率为31%，成交楼面地价为18896元/平方米。