资料图，新华社供图

2005年，张女士的丈夫李先生离世，并没有留下遗嘱。这套原本属于夫妻双方的商品房，房产证上写的是李先生的名字。丈夫去世后，张女士因怕麻烦，没有到公证处办理相关手续，更没有到房产部门过户，没想到竟然会在十几年后惹出了更大的麻烦。

前段时间，因小学入学报名的需要，张女士想将孙子的户口迁入这套商品房中，但由于房产证上还是李先生的名字，导致房产过户手续未能顺利办理。

为了尽快过户，张女士来到了深圳公证处寻求帮助。经咨询，公证员告诉张女士一件令其震惊的事情——这套商品房目前有十几名继承权人。这究竟是为什么？

由于李先生没有留下遗嘱，他留下的遗产原本需要按照法定继承程序操作。也就是说，李先生遗留的房产除了配偶张女士以外，李先生的母亲、子女都拥有继承权。李先生去世后，房子没有分割前，李先生的母亲又于2013年离世，这也就导致了李先生的三位兄弟也拥有了继承权，这是法律规定的“转继承”。但是，李先生的三位兄弟都年岁已高，都居住在外地，根本不可能前来配合办证。

更令张女士崩溃的是，李先生的大哥也在不久前去世，这就导致李先生大哥的妻子及其子女也有相应的转继承权。

在公证员的安抚和建议之下，李先生的两位兄弟与李先生大哥的妻儿在他们当地的公证处办理一份放弃继承遗产的声明公证书，再寄到深圳。同时，办理好了李先生母亲和李先生大哥的相关证明材料。在公证员的帮助下，张女士终于拿到了宝贵的继承房产的公证书，凭着公证书很快就办好了房产过户，也顺利为孙子报名上了学。

民法典：

继承人于遗产分割前死亡

其遗产将转给其他继承人

即将实施的民法典第一千一百五十二条规定：“继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其他继承人，但是遗嘱另有安排的除外。”

本案中，原本属于张女士夫妻二人的商品房，之所以继承人范围扩大，正是源于即将实施的民法典对于转继承的规定。因此，公证员提醒市民，房产继承权公证要及时办理，而订立遗嘱更是避免身后继承纠纷、解决继承难题、促进家庭和谐的最佳方式。

延伸阅读

“人死债消”？男子意外去世，至亲放弃继承遗产，39个债主傻眼

欠债人突然死亡，使得债权人方寸大乱，状告欠债人家属要求偿债本息，却得到放弃遗产继承的回应。

浙江慈溪法院处理了这样一起棘手的被继承人债务清偿纠纷执行案件。

欠债人意外去世

逝者家属被诉

2019年初，浙江宁波慈溪逍林镇的胡家源（化名）分三次向胜山镇的隋勇（化名）借款41万元，约定年底还清，其中后两笔还约定了1%的月利息。天有不测风云，不久后的4月，胡家源因溺水意外身亡，这一消息让手握41万元借条、还未收回分毫本息的隋勇着了慌。

同年8月，隋勇将胡家源的妻儿父母诉向法院，要求四位至亲替逝者还本付息。可是，四被告在开庭时当庭声明放弃对胡家源遗产的继承。这也就意味着，他们无意承担逝者生前的未偿之债。

法院在审理后确认胡家源生前与隋勇的民间借贷关系成立且有效，但鉴于作为逝者胡家源的第一顺位继承人的四被告已明确表示放弃对逝者遗产的继承，故认为四人可不负偿还责任。

欠债人“没了”，家属不认账，就意味着“人死债消”了？并不是。

法院同时也明确了四被告作为胡家源亲属，仍对胡家源遗产管理保护之义务，不得以自身故意或过失行为导致遗产减值、毁损、灭失，判决隋勇有权要求在胡家源遗产范围内清偿本案债务。

执行法官借力“网格法官”

现有和潜在矛盾一齐解决

执行过程中，经网上财产查控，承办该案的执行法官未发现被执行人胡家源名下有可供执行的财产。因胡家源已死亡，其继承人均表示放弃继承，若确无可供执行财产，本案恐将面临终结执行。

此时，据申请人隋勇反映，胡家源名下尚有一间未办理产权登记、农村集体土地性质的店面房。得此消息，执行法官及时赶赴现场进行查封。但因农村集体土地性质房地产难以处置，案件再次陷入僵局。

被执行人胡家源生前所在的逍林镇某村是执行局马法官的“网格”。经马法官了解得知，胡家源生前尚有大量欠款未还清，存在系列诉讼的可能性。今年1月，又有两件胡家源的被继承人债务清偿纠纷案件进入执行。避免大批量类案增加执行矛盾，成了当务之急。

为妥善解决此案，今年4月，该案承办法官协同熟悉该“网格”的马法官一起来到上述村村委会，协商对接胡家源在该村的店面房的处置工作。在张贴债权申报公告寻找其他债权人的同时，与胡家源家属积极协商。家属也希望这场债务纠纷尽早解决，表示愿意配合法院将登记在胡家源之子名下的车辆变卖，扣除抵押款项后用于偿还债务。

最终，胡家源家属与包括隋勇在内的39名债权人签订债权清偿方案，矛盾纠纷得到化解。

（原标题：夫妻共有房产“莫名”多出10余名继承人？只因忽略了这件事）

来源：北晚新视觉网综合   羊城晚报、宁波日报、杭州交通918

流程编辑：u006