上海连夜排队买房日成交高达4亿元 购房新政房地产白银时代来临
2015年4月7日讯，3月30日楼市新政出台当晚22时许，上海融绿楼盘甚至出现连夜排队来买房。数据显示，31日晚上，上海融绿单日成交达到了4亿元，问鼎上海房企单日成交额最高。
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最新数据显示，新政后首周，广州全市网签成交1751套新建商品房住宅，环比上升17%，而成交均价则回落至14208元/平方米，环比下跌4%。
在新政后的清明小长假期间，成都部分楼盘异常火爆，甚至有买房者“弃假看房”。4月5日上午11点，在成都市南华路与天府二街路口的某楼盘，虽然已接近午饭时间，但售楼部往来的购房者仍络绎不绝，在咨询区里几乎座无虚席，人气非常旺。可以说3·30新政给楼市以巨大信心，不少地产商都表示房地产的白银时代已经来临，趁着行情的火爆，4月1日，上海融绿官方微信公众号打出“4月6日前暂缓涨价”的口号，称最后145小时是入住豪宅的最佳时机。万科也表示，针对二套房贷新政推出“零点活动”，包括北京在内的多个城市，多盘联动，共同承诺：4月1日零点前，不涨价、不打烊。随即广告一出，不少购房者连夜排队买房，甚至放弃了清明的小长假。
楼市在极度宽松政策共振的环境下，势必将走出一波短周期行情，先改善成交量及去库存周期，然后再扩张至价格层面。市场情绪将再次被引爆，重新走出一波与2012年降准降息周期推动的阶段性牛市相似的市场走势。
在深圳，记者走访多家地产中介了解到，清明小长假期间，不少业主已提高了挂单价格，尽管提价，但成交依然活跃。
侨香路一家中原地产中介吴经理告诉记者，清明小长假这几天，带客户看房看得几乎腿软。一天能跑十几个楼盘，有时看房都到深夜。市场真是火，有些好房源，带客户看房时，通常会碰到同事带着另一拨人来看，前脚刚走，客户说考虑考虑，结果后脚可能就已经卖出去了。这几天，侨香片区的金地香蜜山、中旅国际、翠海等几个楼盘都有一房多人抢的情况。
记者在采访中了解到，很多买家对现在这种行情表现也很无奈。市民林先生说，好不容易看中一套房，本想还可以和卖家谈谈价格，可结果，你犹豫了，别人就买了。
对近期二手市场火热的行情，市场分析人士称，4月1日，营业税政策已落地深圳，100%的业主都在提价，只是上涨幅度略有不同，之前有意向的买家，有一部分快速成交。
来源：北晚新视觉网综合
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