尝试：众合开展馆，万容办潮店

众合依然是动批最热的服装城，选货、买货的人挤在一起，3米宽的通道人流进进出出，推销员的噪子都喊哑了。三层的韩国城，人虽然没有少，但已是清静了很多。“这里主要经营的是韩国东大门批来的服装，档次高一点，价格比一、二层也略贵一点儿，所以人少点儿。”一位韩短籍“摊主”用生硬的中文说。她又指了指楼上，“上面刚开业的，才两个月，设计展示馆，很洋很时尚”。

通往四层的楼梯口，“DDMALL”的英文名字格外醒目，环境已然颠覆了动批的传统印象——整层楼装修得清丽典雅，每个品牌都以小展厅的形式展现，陈设精美、灯光柔和，有种艺术馆的感觉。在展示馆的最北侧，还有一处占地100多平方米的咖啡厅。

众合负责人介绍，四层原来是批发城的仓库，摊主们当天卖不出去的服装都暂存在这里，存在的火灾等多重隐患。今年初仓库合同到期，批发城不再续签了，而是投入数百万元，改造成了服装设计展示馆。展示馆有25个小厅，品牌全部是韩国设计师的产品，经营者、甚至店员全部来自韩国，新潮、时尚，非常吻合年轻人的品位。“相关政策要求动批地区升级改造，我们正好顺应这个大形式。在具体政策没有下来之前，我们只能先尝试。在适当的时机，一层、二层和三层也会参照四层的标准，逐步改造。”

众合向东不远，就是万容。它也在变，一层东侧原本178家“小摊”被18家新引进的韩国品牌“潮店”取代，每家商户的面积都在50平方米左右。相关负责人介绍，首批试点已经完成，等待有关部门的具体推进意见、建议，“一旦这种产业升级的路子获得肯定，一层西侧也将迅速推广。”

除了洋品牌，目前万容自主品牌商户约200家左右。自主品牌商户的最大困难是设计，为此万容上报审批的调整方案中提出，在地下二层设置设计师工作室，引入设计人才与商户对接，同时设置T形台定期展示设计师作品，建立一个集设计创意、成果转化、实习创业等多功能于一体的服务平台。

在动批，悄悄变化的不止众合和万容，金开利德、天河白马等批发城都在打着各自的主意。天皓成更干脆，合同到期了，商户全部搬走，将升级改造成金融产业的服务区。

企业：到底怎么改，我们需要明确的规划

“困扰我们的是不知道改造的规划和明确的时间表。”一位企业负责人告诉记者，对于政府的政策，企业肯定是不折不扣地支持和执行，但目前的确存在一些具体的问题，如此前的合同，少则签了三五年，多则签了二十年，这需要与商户勾通，有的还需要补偿。

“但我们不知道具体改造的规划，是必须全部搬走，还是可以升级保留。如果按照此前区政府的政策，这个地区还会有服装的设计的话，我们可以按照这个目标去升级。就像众合的设计馆、万容的潮店一样。如要搬走，也要给我们时间表，比如是一年、两年，还是三年。这牵扯到我们与商户的合同如何解除的问题。即便是改造也有合同的问题。”

据了解，众合的四层是合同刚好到期，而万容一层，因合同没有到期，企业采取了将摊位回购改造后，再次出租的方式。

商户：虽然观望，但知道大势已去

动批的疏解已纳入今年政府工作报告。前不久，市领导到西城区督促检查时强调，动批的疏解是市政府对广大市民的承诺，说到就要做到，没有任何回旋余地。

连日来，记者走访了动批多家批发城的商户，发现如果没有政策的限制，几乎没有一个商户想离开这里的。

“这里位置好，交通方便，市场已培育了十多年，形成了人气。虽然这两年效益不如以前，可养家糊口是一点问题都没有。”一位来自河北的摊主说，他把全家老少8口人都接到了北京，买了房，买了车，“在动批1万多商户中，一部分都是我这样，说白了，我们靠动批活着，动批没了，我们去哪儿？”

在天河白马地下一层，一位不愿透露姓名的商户说，他自主创业，用几十万元的积蓄买了两个摊位，现在虽然经营不死不活的，可摊在，还是有希望。如果撤了，能拿回多少钱，他不敢想。“原来好的摊位，5平方米，值六七十万，可现在二三十万也没人买。”

据知情人讲，年底前，有三家服装批发市场将撤市，而且这期限还有可能提前。面对这个消息，商户们虽然仍持观望态度，但都清楚，低端的批发业态肯定呆不住了。

来源：北京晚报 记者：龙露 赵莹莹 文并摄