北京长安街后面人行道开起超市看房人称有房产证

2015年8月20日讯，“就在长安街后面，离东单路口不远，有一溜盖在人行便道上的彩钢板小房，正准备开超市呢。”有市民向本版读者邮箱bwchengshi@126.com反映，“没听说有正经房子盖在人行便道上的。这到底算不算违建啊？要是违建，最近拆违力度这么大，相关执法部门是不是该给拆了啊。”

占人行道超市

按照这位市民提供的线索，记者果然在东单十字路口东南角一条东西侧道路的南侧看到了一排没有门牌号的彩钢板小房，大约有10间左右，就盖在马路牙子上，距离长安街的直线距离不过百米。站在长安街路边往南一探头，就能轻易看到这一溜彩钢板小房。一位住在附近的居民告诉记者，这房子盖起来时被一家单位用来临时办公，“后来单位搬走了，以为这种房子也就是临时建筑，很快会拆了，没想到现在竟然被人租出去开超市啦。”

记者看到，这一溜彩钢板小房中，3间已经被打通，被一家便利超市占据，白底蓝字的招牌上用中英文双语清楚地写着“全家”的字样，显然是超市名字。隔着玻璃门向店内张望，只见各式的货架和冰柜已经在店内摆放整齐，收银台的位置还特别放置了两台崭新的微波炉，已经装修完毕的天花板上吊灯、空调、监控摄像头一应俱全。只不过店门紧锁，店内并没有看到店员的身影。

在靠西的一间彩钢板小房内，记者见到了负责看守房屋的丁先生。环顾一下屋内，这里似乎就是名义上的“售楼处”了，只见空空荡荡的小屋里只有一套办公桌椅和数卷房屋图纸杂乱地堆放在墙边。记者以租房的名义，向丁先生详细询问了房屋情况。

丁先生告诉记者，以前这些房子被当作临时办公用房，这两年刚刚空置下来的，除了不能开饭馆做餐饮，租下来办公或是开店都可以。每平方米的租金在每月十几元左右，只不过电费和暖气费用需要自付，如果需要用水，还可以从外面接水管进来。

“你看，超市是第一家跟我们谈的，它选的位置最好，正对着长安街，一眼就能看见，9月初就要开业了。” 丁先生一边说，一边带着记者在超市门口巡视说，“超市以前是3间办公用房，把中间的隔断打通了之后连在一起成了一大间”。

丁先生表示，这些房子很抢手，“好多家都在跟我们谈，也有好几间都已经租出去了，最近刚刚又签了一两家”。有一家快递也想在这里租几间房，那几间房门口正好有一小片空地，可以用来停放快递的小三轮车。

这种盖在人行便道上的房子不违规吗？面对记者的疑问，丁先生肯定地说，“这个没事，因为这里是有房产证的”。丁先生再三向记者保证，如果想在这里开店，办工商执照的时候，他们可以为租户提供房产证。“像这家超市的工商执照也正在办，这种正规超市，如果执照办不下来的话肯定是不允许开业的。”

不过，丁先生也明确表示，房子并非他们盖的，他们也是向房主租的房子，房主具体是什么人他们也不清楚，他们只是将租来的房子再次转租出去。“我们其实是个‘挂名’的公司，没公司肯定做不了这个。这个房子也卖不了，只能租，因为产权牵扯很多东西，想买卖很麻烦，租这个房子我们还要找很多关系呢。”

自称自己主要负责在这里“看着房子”的丁先生示意记者，如果想租房子，后续一切“都可以谈”。