龙潭街一地下群租房拆除曾被国务院安委会列为挂账项目

2015年12月8日讯，今天上午，东城区龙潭街道安化北里18号院3号楼黑漆漆的地下室内，传来一阵墙体倒塌的巨响，腾起的灰尘和烟雾立刻让人眼前一片模糊，连戴着口罩的街道工作人员都忍不住咳嗽起来。去年，群众举报3号楼地下一层原本规划的停车场被改成了群租房出租，最高峰时曾经有537名租户住在这栋15层的楼房地下。这处群租的地下空间甚至被国务院安委会列为了今年的挂账整治项目之一。经过1年多的艰苦整治“拉锯战”，今天上午，369间群租房终于开拆了。明年这里将恢复成原本的地下车库供居民使用。

拆违工人个个埋头作业。

楼道灰尘弥漫，5米之内不见人影。

地下369间临时出租房被一一拆除。

在断水断电的地下室内站了几分钟，龙潭街道办事处主任郑青云的头发和衣服上就蒙了厚厚的一层尘土。在他身后，一间间鸽子笼一个样大小的出租房密密麻麻遍布整个地下空间。施工工人正在将一个个隔间的石膏板、轻体墙用镐头一点一点砸塌，然后将建筑垃圾陆续运出地面。

记者探头往一间出租房内张望，五六平方米的房间内，只放置着一张简单的双人床，墙壁还不如拳头厚。“这里头住4个人，人均面积也就1平方米多一点。”郑青云说，一间房子每个月的租金七八百元，烧水、做饭都在屋里。每天到了饭点儿，地下室里乌烟瘴气，存在极大的安全隐患。租住的人哪来的都有，街头卖东西的小商小贩，餐饮店、小作坊打工的工人，图租金便宜都住这。

郑青云告诉记者，2007年左右，开发商和物业将地下一层私自出租给了承租人改成群租房。去年，街道接到群众举报后将这一处群租的地下空间作为整治重点，“这是龙潭地区今年挂账任务的最后一项。”

“整治说起来很简单，做起来真是太难了。”郑青云说，承租人及其亲属始终不理睬、不配合，甚至曾经扬言若政府采取强制拆除手段，将采取喝农药自杀等过激手段抵抗执法，并煽动租住在地下室的60余名租户联名写信上访。

整个整治持续了1年的时间。街道、社区、综治办、派出所和消防支队等多个部门组成联合小组，每天上门检查，每周一次整治。由消防部门出具封条，对已经腾退清空的房屋立刻进行查封，达到一定数量之后，拆除工人马上进场，对查封房屋集中拆除。

“这次整治最大的障碍就是租房的房客与转租人之间存在着巨额的经济纠纷。”郑青云说，为此，街道帮承租人聘请了律师打官司，并由产权方和物业公司拿出专项资金为地下空间租户退还剩余的租金、押金。一直到上个月月底，才最终将这处地下空间基本腾空。拆除大约10天左右就能完成，明年将恢复成停车场供这个地区的居民停放机动车辆。