“公务员通州租房10元/平米”不实网传版本仅为专家建议

2016年3月13日讯，12日网络上有传言称，通州将建设2万套公租房，公务员根据家庭人口数量及职级自愿承租，月租金每平米不超过10元，每套房屋租金最高不超过900元等。记者从相关部门了解到，并未出台相关文件，此流传版本仅为专家建议。

昨日，网上开始流传一份拍摄的“文件”图片。

图片上显示，在“关于在通州行政副中心集中建设公租房解决公务员住房问题思路”中提出，由市保障房投资中心建设约2万套公租房，户型中既有青年公寓宿舍，也有一居、两居和三居等成套住房，两居室以下套内建筑面积控制在60平方米左右，三居室套内建筑面积控制在90平方米以内，公务员根据家庭人员数量及职级自愿承租。

同时，该图片中还显示，经相关测算，月租金每平方米不超过10元，相当于周边市场租金的30%，每套房屋租金最高不超过900元。公务员退休或承租一定年限（如10年）后，可按成本价购买获得产权，但实行封闭管理，不允许上市交易，防止投资获利。

记者梳理发现，在通州确定为行政副中心后，网上曾出现多个解决公务员住房的版本。包括：搬通州的公务员可以突破限购政策，每人买一套；搬通州的公务员每人买一套住房，价格每平方米1万元；搬通州的公务员住宿舍，解决子女重点中小学的教育。

记者向相关部门求证，首先，通州区的限购政策是统一的，没有单给公务员开口子。只有无房的京籍家庭，已有一套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭，以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4种家庭，才能在通州购买商品住房。

而至于2万套公租房，便宜租、成本价卖的所谓“文件”，多个相关部门均表示不知情，也从未出台过相关文件。

市住建委相关负责人介绍，市住建委聘用了专家组，为制定住房保障政策提供建议。而网上流出这份所谓“公务员分房”的方案，只是专家提出的意见之一。而且这种方案不止这一份。但所有的内容还都在征集、讨论阶段。

“所有的建议我们都要进行研究，包括可执行性、成本、效果、影响等方面，尤其是涉及行政副中心的方案，更要考虑职住平衡、缓解交通压力等多种因素。我们非常重视专家的建议，但最终选择什么样的方式，还要经过充分的论证和调研。”这位负责人说。

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