一线城市房地产发展形势 许家印：供需结构紧张房价下跌很难
2016年3月30日讯，“今年的楼市会如何发展？一线城市保持稳定增长、量价齐升，整体库存减少。”昨日，恒大发布了2015年度业绩报告显示，董事局主席许家印对2016年的房地产形势做出了如上判断。
房地产发展形势
恒大集团2015年业绩报告显示，恒大去年的合约销售额为2013.4亿元人民币，同比增长53.1%；合约销售面积2551.2万平方米，同比增长40.2%。这样，在千亿级房企中，恒大的销售额仅次于目前已公布年报的万科。同时，截止到去年12月31日，恒大集团现金余额达到1640.2亿元，创下2009年上市以来的新高。
恒大集团董事局主席许家印在现场表示，2016年，恒大又增加了业绩目标，将销售目标定为2000亿元，而且从目前的市场表现看，一定会超额完成2000亿元的目标。“虽然3月份还差几天，但整体估算，我们一季度预计能实现销售额650亿元左右，接近全年目标三分之一。而大家都知道，一季度因为有春节等节日，按惯例属于全年的淡季。”
对于大家都关注的一线城市今年的房地产发展形势，许家印也表示，一线城市供需结构紧张，房价想要下跌很难。从全国范围来看，今年楼市将会量价齐升，库存降低。“其实，去年我们就判断今年楼市情形较为乐观，所以也在加码在一、二线城市的土地储备。”年报显示，2015年恒大在一、二线城市新增项目土地投资额占比达到75%。
对于今年的投资计划，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，2016年恒大集团将不再涉足新的领域，在现有的金融、互联网、健康和文化旅游产业四大板块持续发力。未来会通过并购好的地产项目和好的上市公司，实现恒大在地产业的跨越式发展。
“恒大做的多元化产业，过去两年都是主业地产在投入，大概每年六七十亿元，今年将基本实现盈利。”夏海钧也透露，恒大未来也将在银行、证券、信托等领域，通过并购实现全牌照金融集团。
来源：北京晚报 北晚新视觉网 记者 赵莹莹
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