分产业看，第一产业增加值8904亿元，同比增长3.2%；第二产业增加值77451亿元，增长6.3%；第三产业增加值112428亿元，增长7.5%。

对此，国家统计局相关负责人表示，今年以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，按照推动高质量发展要求，围绕建设现代化经济体系，狠抓政策落实，国民经济延续稳中向好发展态势，转型升级稳步推进，质量效益不断提升，经济运行开局良好。

关注点1

商品房待售面积继续减少

就房地产市场而言，一季度，房屋新开工面积34615万平方米，同比增长9.7%，其中住宅新开工面积增长12.2%。

全国商品房销售面积30088万平方米，增长3.6%。其中住宅销售面积增长2.5%。全国商品房销售额25597亿元，增长10.4%，其中住宅销售额增长11.4%。

截止3月末，全国商品房待售面积57329万平方米，比上月末减少1138万平方米。

对此，上海易居房地产研究院总监严跃进认为，房屋销售数据正继续降温。“当然需要看到，降温不是说下跌，是说持续上涨的幅度是受到限制的。当前一季度为同比增长3.6%，预计二季度增幅仍将继续收窄”严跃进告诉记者，二季度住宅供应量将有所增加，但银行贷款政策确实在收紧。对于需要按揭买房的购房人而言，选择性再上升，置业门槛却也在提高。各地也在出台相应政策对市场调控，二季度成交量大幅回暖是小概率事件。

关注点2

开发投资同比名义增长10.4%

就房地产企业而言，一季度全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长10.4%。其中，住宅投资14705亿元，增长13.3%，增速提高1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。

对此，严跃进称，“开发投资反弹确实是超乎预期。逻辑上说，本轮调控已对房地产开发投资形成了部分利空效应，但观察当前数据，可以看出，房企投资节奏非常快。

关注点3

部分非热点城市现“地王”

除此之外，一季度，房地产开发企业土地购置面积3802万平方米，同比增长0.5%%；土地成交价款1634亿元，增长20.3%，增速提高20.3个百分点。

“这或与近期供地节奏加快有关。按照此前国土部的规定，对于去库存周期偏低的城市是需要积极供地的。近期调研数据也可以看出，部分非热点的城市正变为热点城市，比如说浙江省的丽水和衢州，过去土地流拍，但现在频出地王。”在严跃进看来，三四线城市补库存的窗口开启。

关注点4

资金管控从严

1-3月份，房地产开发企业到位资金36770亿元，同比增长3.1%，增速比1-2月份回落1.7个百分点。其中，国内贷款6957亿元，增长0.9%；利用外资16亿元，下降78.4%；自筹资金11449亿元，增长5.1%；定金及预收款11130亿元，增长11.2%；个人按揭贷款5160亿元，下降6.8%。

严跃进认为，今年是资金小年，即资金方面的管控会较严厉。从当前此类到位资金的数据来看，同比继续上涨，但上涨的幅度是越来越小了。资金面正不断从宽松步入到收紧的态势。

崔陆鹏

（原标题：国家统计局：一季度GDP增长6.8%）

来源：楼宇周刊