北京一租户坠楼身亡其家属向房东索赔93万元

今年6月7日凌晨，怀柔区北方镇的一处出租屋发生了一起高坠事故。租户肖某从出租屋二层坠楼受伤，后在转院过程中不幸身亡。肖某的家属认为房东没有尽到安全保障义务，将其起诉至法院，索赔各项损失共计93万余元。本案日前在怀柔法院庙城法庭开庭审理。

“那天睡到半夜，就听见‘咣当’一声，有什么东西掉下来。”房东高某的妻子王某回忆，事发当晚她被响动惊醒，起身查看发现租户肖某倒在院内，当时肖某已经有些意识不清，王某立刻报警并叫来了急救车。

肖某被先后送往怀柔医院、朝阳医院治疗，经诊断，坠落致其颅骨骨折、脑脊液耳漏。警方经侦查，认定肖某系高空坠落，并排除他杀可能。

由于家中经济条件有限，经医生谈话后，肖某的家属放弃在北京进行手术，决定将肖某通过救护车转运回山东老家治疗。途中，肖某不幸去世。

因认为房东高某没有给租户提供安全的居住环境和设施，负有全部责任，肖某的五位亲属将高某起诉至怀柔法院，索赔医疗费、死亡赔偿金、被抚养人生活费、精神损害抚慰金等共计93万余元。本案近日在怀柔法院庙城法庭开庭审理。

但在法庭上，双方都无法还原事发时的状况。由于事发时是凌晨，没有任何目击者，警方出警时肖某也已被送往医院，现场被破坏严重，仅能确定肖某是从院内北房楼顶平台处坠楼。高某表示，肖某租住的房屋位于南房，虽然两栋楼之间有通道相连，但南房的设施已经能够满足生活需要，肖某没有必要在深夜前往北房楼顶。

高某认为，肖某在深夜自行前往北房楼顶的平台，作为在院里租住了一年多的成年人，他应当对危险有一定的意识。而根据警方的询问笔录，肖某在事发前和妻子进行过视频通话，据此高某认为，不排除是肖某因接打电话导致注意力分散，不慎失足坠楼。并且根据医院病历记载，肖某住院期间，医生曾针对手术问题与其家属进行过沟通，最终家属决定放弃手术。由此可见，肖某的死亡并非是摔伤的必然结果，放弃手术的决定对死亡会有一定影响，如果家属当时尽力抢救，肖某还可能有生还的希望。

“肖某家里的经济条件有限，家属想把他转院到老家，花费会低一些。”肖某家属的代理律师表示，家属放弃在北京手术是出于经济上的考虑。而当时租住的房屋没有设置相应的护栏和警示标志，夜间也没有照明，才是肖某坠楼的原因，因此房东应该承担全部责任，“出租房屋，生活区域最起码要是安全的吧。”

本案没有当庭宣判。