北京一老太称丈夫擅自赠房女儿拿出录音证明母亲知情同意

70多岁的郭老太太将丈夫和大女儿一起告上了法院，声称丈夫在自己不知情的情况下，擅自将二人共有的房子过户给了大女儿，要求确认合同无效，想把房子要回来。不过，女儿也不甘示弱，录下了与母亲的对话，形成关键证据。西城法院由此认定老太太对赠与房产知情并同意，驳回了老人的诉讼请求。二审法院近日已维持原判。

郭老太太和老伴儿赵老先生在西城区有一套住房，但因为感情不和，分居多年。郭老太太称，去年8月份她才得知，丈夫与女儿签订买卖合同，以极低的价格擅自将夫妻共有的房子过户给了大女儿。郭老太太认为丈夫和大女儿恶意串通，侵犯了她的权利，提起诉讼要求法院判定父女签订的合同无效。

在法庭上，赵老先生和女儿都表示，郭老太太对过户房子是完全知情，甚至是配合的。

赵老先生说，因为家里一直对小女儿的物质照顾比较多，为了一碗水端平，便决定将房子给大女儿。为此，他们还专门开过家庭会议，一家人也都同意了。

大女儿表示，房子过户前，房产证一直在母亲手里，要不是母亲提供了房产证和身份证原件，房子怎么可能过户？

为了证明母亲对过户是知情的，大女儿在诉讼中还提交了她与母亲通话的一段录音。在这段通话中，面对女儿的质问，郭老太太说：“这里边有误会，这里是有原因的，但是我现在后悔了。”当女儿表示郭老太太提供了房产证、身份证，让她去办了过户，对此事完全知情时，郭老太太回答：“我那时候是好心，现在不是了。我的好心眼都让狗吃了。”

从对话中看得出来，家里面确实出现了一些矛盾，只是郭老太太没有说出来罢了。

法院认为，赵老先生与大女儿名义上签订了房屋买卖合同，但约定价格明显低于市场价，也没有实际支付钱款，所以二人的真实意思是房屋赠与。根据大女儿提交的录音证据，她反复询问郭老太太，涉案房屋的过户郭老太太不仅同意还催着她去办理。郭老太太称其“后悔了”、“现在不是了”。法院认为，郭老太太对父女之间的赠与行为是知情并同意的，因该赠与已经完成，郭老太太要求确认赠与合同无效没有法律依据，驳回了郭老太太的诉讼请求。