公房承租人变更引发行政纠纷北京西城区区长今出庭应诉

今天（11月21日），原告张某某诉北京市西城区人民政府公房行政管理案在北京四中院第一法庭公开开庭审理，西城区区长孙硕作为被告行政机关负责人出庭应诉。

此案由北京四中院副院长程琥担任审判长，与审判员张立鹏、人民陪审员衡军共同组成合议庭进行审理。多位北京市人大代表到场观摩了庭审，西城区各政府部门负责人员50余人到场旁听。

这是一起公房行政管理领域的纠纷，涉案房屋的原承租人为韩某某。2002年经房管部门审核同意，涉案房屋的承租人由韩某某变更为韩某某之女。韩某某于2010年去世。

原告张某某是韩某某之孙，其起诉认为，在韩某某既未外迁、也未死亡的情况下，将涉案房屋承租人变更为韩某某之女，违反了《北京市公有住宅租赁合同》第七条约定，遂请求依法撤销被告变更涉案房屋承租人的行政行为。

被诉房屋承租人变更行为是否合法？在法官当庭主持下，各方当事人围绕案件争议焦点进行陈述、举证质证，针对争议焦点充分发表了诉讼意见，进行了法庭辩论。

西城区区长孙硕全程参与庭审，并在最后陈述中表示，西城区既是首都核心区，又是老城区，存在相当数量政府所有的直管公房。区委区政府一直高度重视直管公房管理工作，不断改善居民居住及生活条件，近年来通过房屋征收、腾退等方式进行危旧房改造，今天法庭审理的涉案房屋就是在宣西风貌协调区北地块腾退项目范围内。区政府通过一系列工作，使公房居民的居住条件得到切实改善，生活空间得以有效利用，同时降低了中心城区的人口密度，为优化提升首都核心功能做出了贡献。下一步，区政府将不断总结经验，改进公房管理方式，提高管理水平，为直管公房住户提供更加高效、满意的服务，同时也欢迎大家监督区政府的工作。

此案今天未当庭宣判。