先看项目情况。金隅尚林家园共有产权住房项目位于海淀区西三旗建材城中路东侧：北邻北京和利时系统工程股份有限公司和北京照明器材公司，南邻东升乡经济合作社，西侧为建材城中路，东侧为空地，离G6京藏高速和北五环路不远。

项目规划地上总建筑面积约3.87万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约2.58万平方米，共四栋住宅楼，两梯四户，2号楼还配套有健身馆、咖啡馆及图书馆。

参与申购的共有产权房共315套，销售均价43600元/平方米，套型主要为约64平方米一居44套，约80平方米两居117套，约89平方米三居154套。其中，单套住房的购房人产权份额比例为70%。

举例来说，如果申购家庭选择了购买64平方米的一居室，则该家庭需要支付的购房款为43600元×64=2790400元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

谁有资格申购金隅尚林家园？

根据申购公告，315套房源将面向海淀区户籍无房家庭，在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭和在海淀区工作的非本市户籍无房家庭三类人群。“在海淀区工作”的审核认定标准为2019年12月申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为海淀区。但需要注意的是，单身家庭不能申购三居室。

申购家庭将按照京籍和非京籍分为两组。一组为，海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭。一组为，在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭，又分为优先组和普通组。在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭，可归入优先组。申购人须拥有国家承认的硕士以上（含）学历（同时拥有学历证和学位证），并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作（不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司），企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上不属于《北京市新增产业的禁止和限制目录》范围。

具体房源安排，将结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

此次开放申购时间较长，共15天，从2020年1月3日上午10点至2020年1月18日上午10点。有意向的申购家庭别错过了。

申请材料

（1）申购人身份证原件及复印件；

（2）申购人户口簿原件及复印件；

（3）申购人学历证、学位证原件及复印件；

（4）申购人工作单位营业执照副本复印件（需加盖企业公章）；

（5）申购人工作单位的高新技术企业证书复印件（需加盖企业公章，证书须在有效期内）；

（6）申购人2019年11月的《北京市社会保险个人权益记录（参保人员缴费信息）》（社保缴纳单位需与营业执照副本单位名称一致）。

来源：北京日报客户端 作者：赵莹莹

编辑：tf10