深挖需求

聚焦高品质内核

十余年的时间，深圳华润幸福里早已成为了当地重要的高端产品地标，项目所在区域也成为了集繁华与静谧于一体的交相辉映之地。第一次踏足幸福里的人，往往会感到惊喜，在外立面的包裹下，是对品质的极致推崇，也是对生活的极致尊重。

在华润置地看来，这很大程度上归功于项目“以居住为主导功能，具备商务特征的城市资源型高尚住宅”的精准定位。深圳幸福里虽地处繁华深处，但也融洽地将自然、时尚、繁华几个要素凝结在一起，在城市各种稀缺资源的交织下，使项目自身难以复制。

而深圳幸福里的“幸福基因”，正是源于华润置地“用心做产品、用心造生活”的坚持。在幸福里业主眼中，正是这种“用心”让他们感受到了真切的幸福感，让原本冰冷的建筑，有了家的温暖。

新冠肺炎疫情期间，华润置地依旧秉承这份“用心”，聚焦客户行为模式的变化，通过大数据研究、客户访谈及问卷调查等，提炼需求，归纳痛点，描摹新时代客户画像。

研究发现，客户内重舒适、外重品质，形成了健康、时尚、乐活、智能的居住价值主张。“针对客户需求，以北京市场为蓝本，精心打造了6H心奢美学体系成果。”据华润置地介绍，该产品价值体系聚焦外立面、精装修、地下车库等触点，实现“园区——公区——户内”全场景的品质设计。

事实上，去年华润置地就建立了自上而下的产品标准化体系。“不仅是为了保持产品优化迭代的一致性，更是为了贯彻华润置地坚守高品质的初心。”华润置地认为，通过“固化+弹性”的产品体系，才能够保证品质和初心在每个项目一以贯之。

深耕区域

海淀幸福里汇聚高财智人群

城市不断迭新，人居生活也随之迎来新的变化。十余年后，华润置地将承载高端品牌基因的“幸福里”带到了海淀。

对于地段的选择，华润置地向来有着严苛的标准。参照深圳幸福里地理位置的选择，海淀幸福里的择址也有着华润置地严密独到的考量。

有着“中国硅谷”之称的海淀，历经40余年的发展，如今形成了“两横一纵三轴”的发展格局。40多年来，中关村和深圳南北辉映，是无数中国科创人的梦想实现之地。

今年5月，海淀区正式发布《中关村科学城北区发展行动计划》，中关村科学城再次扩容。沿“北清路前沿科创发展走廊”布局，以翠湖组团、永丰组团、软件园三大组团形成高精尖产业创新集群，2000余家科技互联智造企业云集，一个新的海淀正逐渐蓬勃发展起来。

在此背景下，海淀幸福里也因地处北清路发展横轴与中关村科技发展纵轴的交汇之处，备受瞩目。一如当年深圳幸福里为资源集聚、飞速发展的深圳带去的资源整合效应，此时的海淀，也正需要华润置地为高财智人群提供兼具品质与品味的高端居所。业内人士预测，海淀幸福里的未来路径将会和深圳幸福里一样，不断吸引科创精英、高端改善等群体的目光。

不仅如此，今年，自贸区再次扩容。北京自贸区的成立进一步强化了北部区域经济中心的地位。据分析人士预测，未来北京自贸区有望建设成为具有全球影响力的科技创新中心，对海淀来说，意味着更多机会。

对于人居幸福，每个人都有自己的定义和想象，但随着时代的变化，人居幸福却早已不再局限于房屋遮风挡雨的基本功能，它更承载着人们对梦想和精神的追寻。在海淀这片浸润科技底色的土地上，海淀幸福里或许将演绎出更多幸福故事。

更懂海淀

6H心奢美学体系全新定义

除了“幸福里”多年来积累的口碑之外，华润置地在海淀长达15年的精耕史和综合实力，也令海淀幸福里更具底色。

2005年第一次在海淀拿地，到2020年“幸福里”落子；从1.0时代的橡树湾，2.0时代的万橡府，再到如今3.0时代的海淀幸福里，一系列高端产品的背后，华润置地始终秉承“品质给城市更多改变”的理念，赋予每一寸城市土地新的价值。承载并见证了无数居住者的幸福生活，完成了幸福城市生活的一次又一次迭代和升级，也由此，被评价为“更懂海淀”的开发商。

只有懂得，才会理解。随着生活水平的不断提高和环保意识的觉醒，居住者对住宅产品的憧憬已延展到健康舒适、生活便利、环境友好的全方位居住价值。对此，海淀幸福里秉承创造、迭新的产品基因，全维度构建“6H心奢美学体系”：

素心 东方美学建筑体系,立足“极致简约奢雅立面、东方美学隐奢园林、国际美学轻奢精装”三大审美界面，带来回归本真的人居美学感受；

归心 都市度假园林体系，以休闲园林、隐逸园林、品质园林三大模块，寻回都会自然中归家的宁静；

安心 健康管理系统，从清新空气到健康饮水，从柔和光线到消音降噪，从绿色建筑到厨卫健康，以7大身心健康体系，精细到每一个日常生活的细节痛点之中，为健康构筑更多屏障；

倾心 全社交平台，通过美学设计与场景功能整合统一，倾心打造儿童、青年、老年社交平台，在自然环境中融入三大全龄化生活场景，让社区成为一座全龄全时社交场；

精心 智能管理系统，同步当代家庭的智能生活习惯，以引领未来的科技理念，设置智能安防、智慧门禁、智慧家居三大物联网功能，以智能科技赋能当代精英生活场景。

通过六大用“心”价值的全面升级，全维度呈现一个引领未来人居的迭新作品。基于华润置地多年对高端产品的不断精研探索，海淀幸福里将以先进的营造理念与高品质的产品标准，为都市精英重塑理想幸福观，从心定义生活之美。

以创造、迭新的产品基因，在城市发展的时代潮流中，华润置地从无数生活细节痛点入手，借助新的产品价值体系，不断唤醒着人们对居住美学和幸福生活的觉知。

文/张鑫宇