绿地香港控股净负债率下降41% 销售额达162.5亿元

2017年9月2日讯，楼市调控的年代，资金风险成为考验开发商的一个重要指标。绿地香港控股发布2017年半年报，显示上半年合约销售额达162.5亿元，比2016年同期增长77%；净负债率从2016年12月31日的121%降低至2017年6月30日的80%，缓解了上市4年来的高负债率问题。

对于上半年销售额的快速增长，绿地香港主席兼首席执行官陈军将其归结为房地产行业的整体增长。“虽然一线城市和二线核心城市受到限购政策的影响，各项指标均有所回落，但房地产市场仍然保持整体上涨的格局。期内房地产库存整体有显著降低，其中一二线城市去库存成效明显。”陈军说，2017年对于房地产企业来说是充满挑战和不确定性的一年，一二线城市限购限贷政策的执行和主管部门对于资产泡沫金融风险的防范，都对楼市销售提出了很大考验，“在我看来，楼市的价格在未来一段时间内会保持较为稳定的状态。”

陈军表态，绿地香港对房地产行业的理解已经和过去不一样，特别是在土地储备方面，去年没有太多的机遇去拿项目，今年拿地有所不同，其中80%至90%仍然是以并购和向政府购地为主。同时，也会通过发挥互联网金融和房地产基金的优势，为地产业务提供相应辅助。