2人及以下家庭最多选择2居室

项目信息显示，朝阳区锦都家园项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，规划地上建筑面积约11.7万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约3.6万平方米，套型主要为约76-90平方米两居389套，约81-90平方米三居38套，总套数427套，销售均价22000元/平方米。

记者了解到，申购家庭必须满足在本市名下无住房、三年内无住房转出记录、且未签订过各类安置房补偿协议的基本条件。这427套房源中，总房源的70%、即299套房源，将面向朝阳区户籍无房家庭和在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭销售；剩余的30%、即128套房源，将专供在朝阳区工作且符合北京市住房限购政策的“新北京人”无房家庭选购。

“需要注意的是，无论是北京户籍家庭或新北京户籍家庭，考虑到合理配置资源的目的，家庭人口为2人及以下家庭只可选择两居室及以下户型，且单身人士需年满25周岁。”市住建委在公告中表示。

申购家庭要有朝阳区缴纳社保纪录

记者也注意到，与以往自住房申购不同的是，此次锦都家园项目面向非京籍配售的自住房中，特意要求是在朝阳区工作的“新北京人”家庭。也因此，在摇号前审核申购家庭的房产状态及购房资格，摇号后、选房前也增加了审核申购家庭工作地的环节。

市住建委相关负责人说，工作地审核由项目所在区住保部门负责，依据为当期北京市社会保险网上服务平台记录的社保缴纳地。只要申购家庭全部成员中任意一名成员在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为朝阳区，即可认定为“在朝阳区工作家庭”申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录。家庭信息不符合申购条件或审核结果与承诺不符，不得参与选房。

本市保障房推行属地管理

据介绍，未来五年，我市将进一步加大自住房供应力度，完成25万套自住房供地，今年年内要完成5万套供地，为改善民生、稳控房价、促进房地产市场平稳健康发展提供有力保障。

今后，本市将不再组织全市大摇号，保障房房源分配实行年度计划管理，由各区组织分配并进行监管。在解决本区中低收入住房困难家庭的同时，面向本区京籍无房家庭、在本区工作的其他京籍无房家庭、以及在本区工作的非京籍无房家庭（新北京人）分配。配售信息将在市、区两级网站上同步发布。 

来源：北京晚报  记者 赵莹莹