大望路成“新宇宙中心”

DT财经发布的《2018北京城市大数据活跃报告》对北京405个地铁站辐射圈的综合排名中，位于朝阳区的大望路站出人意料地夺得第一，成为“新宇宙中心”。国贸、东单、东大桥、东直门、王府井、海淀黄庄、三元桥、西单与双井站分列二至十名。

报告以北京405个地铁站(换乘站计为1站，含94个在建站点)为锚点，将地铁站中心点周围半径500米的区域定义为地铁站辐射圈，从商务、居住、休闲娱乐、商业、交通友好度和星巴克偏好等8个维度对地铁站进行考察。

结果显示，大望路在商业、商务、居住和休闲娱乐等多项指标中都表现优异。而东单、王府井和西单等地铁站辐射圈，虽然商业、商务和休闲娱乐方面与大望路不相上下，但居住功能上的表现却远不及大望路。

梨园常营西红门，城市“边缘”商圈崛起

在商业指标的单项排名中，帝都有一股商业新势力，正在城市的“边缘”悄然兴起。最明显的是位于东五环外的梨园站和常营站，分列第9名和第10名；以及位于南四环至南五环间，排在第16名的西红门站。

这些站点一方面得益于近年政府向五环外及周边城市疏解非首都核心功能的政策所带来的消费流疏散和商业聚集效应；另一方面更得益于地铁开发带来的大量TOD（交通导向开发）项目。

与传统商圈相比，梨园、常营、西红门等区域更加强调新的业态与不同业态之间的有机组合，例如强调新零售、体验式、家庭消费等时下最热门、更具备引客能力的理念，可以称得上是“后生可畏”。

不过，北京老牌商圈也依旧坚挺，王府井商圈(王府井站-东单站)、西单商圈(西单站-灵境胡同站)，及国贸商圈(以国贸站为核心)作为北京三个老牌商圈，表现出老当益壮的势头，均为商业功能TOP10。

相比之下，南城四环内区域购物休闲业态发展薄弱，四环以内发展成熟型购物休闲区只有前门站、磁器口站和角门东站。

此外，金融街、西单、三里屯是北京主要商圈中综合时尚指数最高的区域。

北京人最爱为谁砸钱买进口货？猫主子、大白牙、娃

近一年，猫主粮、口腔护理、婴儿玩具成为北京市近一年消费金额增速最快的进口产品TOP3。

2017-2018年北京市个人护理类仪器同比增速TOP5产品里面有三种都是牙齿护理产品，牙齿美白仪、冲牙器、电动牙刷。

在宠物偏好上，北京人更喜欢遛鸟。但在2017-2018年北京市宠物及用品消费偏好排行榜中，猫零食和猫/狗保健品分列二三位，可见北京人对猫主子也是爱的深沉。

近三年，北京图书消费持续走高，同上海相比，北京人更喜欢的文学作者上老舍、沈从文、严歌苓，上海人则是龙应台、林清玄、卡勒德·胡赛尼（《追风筝的人》作者）。

一成北京地铁站成“睡站”

在一座城市快速扩张的过程中，往往会留下一些发展不太理想的区域。尤其当北京的地铁线路已延伸到六环的时候，必然有一些站点辐射圈综合实力较弱，各种功能发展均不理想的情况。

例如，近几年迅速发展的通州，其地铁站辐射圈普遍出现商务得分较弱的现象。这意味着区域内很难达到居住、办公功能的有机结合的职住平衡状态，长距离通勤很可能给城市交通带来压力。

报告将这些综合实力较弱的站点归为城市里的“存在感较弱区”。除东城、西城和石景山区，这类站点在各区均有分布。其中朝阳区最多，主要分布在东侧、北侧；其余主要分布在在昌平区、通州区和丰台区。研究发现，在回龙观、天通苑等“睡城”居住的上班族，每天要面对的是平均17公里的迢迢上班路。

来源：北京日报 记者 孙奇茹 吴家康

编辑：TF003