原告秦女士称，她的亲戚袁女士于2014年向姚先生借款12万元，秦女士同意以自己名下的一辆别克小轿车作为抵押物，为债务人袁女士提供抵押担保，且与姚先生在交通管理局车辆管理所京海分所办理了抵押登记，秦女士为抵押人，姚先生为抵押权人。

此后，车辆一直被姚先生占有。其间，秦女士与姚先生多次协商变卖该车事宜未果。故秦女士向法院提起担保物权特别程序之诉，要求准许拍卖、变卖别克小轿车，并对变价后所得价款优先受偿。

而被告姚先生向法庭表示，不同意秦女士的主张。他称自己与袁女士之间存在借款关系，小轿车是袁女士出钱购买的，但车牌是秦女士的。姚先生与袁女士未约定还款日期，也没签借款合同。二人曾口头达成一致，待袁女士将借款还清后，姚先生解除对别克小轿车的抵押，返还车辆。

法院认为，姚先生对袁女士享有借款合同关系债权，袁女士的债务已到期，秦女士对袁女士的债务提供了车辆抵押担保。根据法律规定，当事人对实现担保物权无实质争议且实现担保物权条件成就的，法庭应当裁定准许拍卖、变卖担保财产。秦女士属于其他有权请求实现担保物权的人，姚先生亦未对秦女士的主张提出实质性争议，因此准许拍卖、变卖姚先生实际占有的抵押标的物，姚先生对变价后所得价款优先受偿。

法官释法

海淀法院的刘金霞认为，现实中存在仅签订抵押合同，而不办理抵押登记，或抵押权人长期占有抵押标的物等问题，导致实现抵押权存在一定的困难。我国《民事诉讼法》规定了实现担保物权的特别程序。

实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层法院提出。由此，担保人、抵押权人或其他有权实现担保物权人均有权向法院申请实现担保物权。抵押权人申请实现担保物权的，担保物权不以登记为限。申请人向法院申请实现担保物权的，应提交申请书、证明担保物权存在的材料、证明实现担保物权条件成就的材料、担保财产现状的说明等材料。法院经过审理后，认为符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，另一方当事人拒绝履行裁定的，申请人可以申请法院强制执行。法院经审理认为不符合规定的，裁定驳回，当事人可以向法院起诉。申请实现担保物权的案件属于非讼案件，应自立案之日起30日内审结，且当事人无上诉权，因此实现担保物权十分方便快捷。

来源：北京晚报 林靖