百位“菜西退租”，居民赴丰台区合顺家园看房

昨天，菜市口西片区的居民早早来到位于西砖胡同北口外，等待着去往丰台区合顺家园小区的看房班车，和负责退租的工作人员一起实地查看房源及周边情况。昨天全天，看房居民共9班次共计约150余人。在合顺家园现场，工作人员向居民耐心详细讲解了小区特点和房源政策，并带领居民参观了小区整体环境及安置房源中四种户型的样板房，让居民更加直观地了解房源的区位、户型、配套设施等情况，为下一步选房工作顺利开展奠定基础。

今年1月份，北京市住建委联合东城、西城两区政府发布《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》，此次作为试点的菜市口西片区位于宣西-法源寺文化精华区范围内，总面积6.5公顷，东至枫桦豪景、西到教子胡同、南至法源寺后街、北临广内大街，共涉及1130户居民，直管公房390户。

此次项目在今年6月10日启动“申请式退租”，申请时限为一个月，7月10日至8月9日为申请退租的签约期。8月10日以后将不再受理退租申请。

北京金恒丰城市更新资产运营管理有限公司负责此次项目的具体实施，总经理高轶介绍，申请式退租整个过程属于居民自愿项目，安置房源为共有产权房和公共租赁住房，供申请退租并符合购房条件的家庭购买或承租。

其中，共有产权房分别为丰台区南苑的合顺家园和房山区阎村镇的金林嘉苑，户型涵盖了一居到三居；公共租赁住房为通州区台湖镇的璟秀欣苑，户型以一居和两居为主。

截至2019年7月21日，菜西片区申请式退租项目已有超过179户居民主动申请复管，复管率超过了40%；约136户居民提出退租申请，其中100户居民选择共有产权房进行异地安置，36户居民选择货币补偿。目前，已有居民完成搬家腾房，开始履行后续补偿工作。

合顺家园为菜西申请式退租试点项目对接房源，地理位置良好，距离地铁4号线新宫站约800米，周边配套设施齐全、生活便利。本次菜西申请式退租工作选择该安置房源的居民，个人产权份额比例为45%。