运河商务区打造绿色CBD，北京城市副中心第一高楼就在这里

通州区五河交汇处，北京城市副中心的CBD——运河商务区正在崛起。作为副中心产业高质量发展的重要载体，运河商务区已引来55家高端企业入驻。林水相依的绿色空间环境和主打绿色金融等的产业定位，让运河商务区成为北京经济版图上一颗别样的明珠。

摄：武亦彬

运河商务区坐落在通州北城，也就是北关一带。在通州老住户眼里，北关过去可谓是“又破又乱”。成片成片低矮的平房，路面坑洼，一到下雨天连落脚的地方都没有。2009年，该片区启动拆迁改造，在此后几年时间里，运河商务区逐渐孕育、成长，现在已成为城市副中心重要的功能板块。

从地铁6号线通州北关站出来，就是运河商务区所在地。放眼望去，部分楼宇已经落成，大部分楼宇仍处在施工阶段，其中包括新光大中心一座高近300米的塔楼——这也是未来城市副中心最高的建筑。

运河商务区管委会副主任杨跃凯介绍，商务区规划面积20.38平方公里，由新城金融服务园区、运河商务区启动区和0101街区（副中心站综合交通枢纽）三部分组成。目前正在集中建设的启动区规划面积约3平方公里，包含52个地块、16个开发项目，涵盖商业、办公、公寓、酒店、住宅等多种类型。

运河商务区的产业定位凸显“绿色”二字。杨跃凯介绍，运河商务区被定位为城市副中心建设的先行区、示范区，是中心城区商务功能疏解的重要载体；将重点发展金融和总部经济，积极打造北京财富管理中心和高精尖产业集群。

商务区共规划了约一千万平方米的产业承载空间，涵盖办公、商业、公寓、酒店等综合业态。商务区的先行启动区已开工建设项目中，有9个项目已经全部或者部分楼座竣工。其中，京杭广场、绿地项目、运河国际商务中心项目已全部竣工。

截至今年7月份，运河商务区已引入企业55家，包括以三峡集团为重点的总部企业，以邮储银行、北京银行为重点的传统金融机构，以北京绿色交易所、北京绿色金融与可持续发展研究院为重点的绿色金融企业。从引入企业类型看，绿色金融、财富管理类金融企业正在运河商务区加速集聚。

“这几年，运河边一年一个大变化，我们也跟着享福了。”63岁的王荣华家住新华街道如意园小区，和运河商务区挨得很近。这位20多年的老住户感慨，从来没想到，北关这一片能有这么大的发展。“别的不说，就说这西海子公园、这运河边的步道，每天都逛不够。明儿等运河商务区一起来，逛街的地方也有了，想想都觉得热闹。”

运河商务区不仅仅是一个商务办公区，同时也是一个都市生活区，影院、商业、公寓、书店、美术馆等业态这里应有尽有。作为运河商务区重要组成部分的0101街区，也就是副中心站综合交通枢纽，更是要打造成地下交通、地上商业的立体都市生活圈，并且地面层将有2公里长的空中走廊，将商圈与北运河码头、六环路高线公园相连。未来的运河商务区，不仅仅是一个经济地标，还将是市民出行、购物、旅游、休闲的乐土。