银行赞助修门禁

位于百子湾路的后现代城小区拥有居民5000多户。小区设计之初本着时尚开放的“后现代”式住宅理念，建成后十余年一直没有进行封闭式管理。眼看小区出租率越来越高、人员流动性越来越强，物业决定从2014年下半年开始对小区进行封闭式管理改造。

然而加装围栏、改造门禁都需要钱，小区物业正发愁这笔资金从哪来。刚刚进驻小区的渤海银行后现代城支行得知此事后，主动提出赞助物业更新门禁系统。双方协商后决定，新门禁卡将分两种，一种是单一门禁功能的普通卡，另一种是具有渤海银行借记卡全部功能的金融IC卡，居民自愿选择办理哪一种。普通门禁卡收取押金20元/张，银行门禁卡不收押金。新门禁卡将用于进出小区大门、楼门和车库门。截至2015年1月中旬，普通门禁卡发卡1270张，银行门禁卡发卡700多张。

居民开门依然用普通卡

700多张门禁卡变成了银行卡，居民们用着放心吗？业主徐先生在后现代城小区住了近十年，他给记者展示了刚刚办理的普通门禁卡和银行门禁卡。徐先生介绍，之所以办两种卡，还是希望区别使用。“门卡就是开门啰，当然跟钥匙放一起，掉了就掉了，也不太担心。银行卡跟钥匙绑在一起总感觉怪怪的，冬天衣服穿得厚，放在兜里万一掉了还要挂失，比较麻烦。”

徐先生表示，办理银行卡看重的是它的金融功能以及在小区周边商户消费的打折功能。“有了这张卡，我在北京任何一台ATM机上取款都不收费，楼下洗衣店洗衣能打九折，还有优惠券。”据了解，在金融方面，这张卡不仅免开卡费、小额账户管理费，而且同城跨行ATM取款免手续费、手机银行转账免费。消费方面，渤海银行与后现代城小区内的干洗店、餐馆、发廊等几十家商户有合作，持卡人消费可享受折扣。

后现代城物业负责人介绍，在已经实施封闭管理的B区，差不多每户都办了一张普通门禁卡和一张银行卡。“老人、小孩还是用普通门禁卡的比较多，年轻人有时忘带门禁卡，就用银行卡开门。”为促使居民办卡，渤海银行特意安排了一名员工站在刚封闭的B区门口，为尚未办门禁卡的小区居民开门。

社区银行竞争激烈

在后现代城小区内，除了渤海银行，还有工行、浦发银行、民生银行、兴业银行和1月15日刚刚开业的招商银行。除工行外，其余五家银行都是主打非现金业务的社区支行，争夺客群的竞争可谓非常激烈。

“我们现在已经不怎么谈产品了，谈的都是便民服务。”渤海银行个人金融部副总经理薛莉坦言，“虽然业内都在做社区银行，但真正走进小区才发现，直接卖理财并不那么顺利。只有成为社区中的一员，了解居民需求，才能让居民接纳你的产品。”薛莉本人就是后现代城小区的业主。在她和团队的打造下，这个面积不过50、60平米的社区支行更像是待客的阳光房。“我们提供免费的现磨咖啡和各种小零食。有位大妈特别爱学英语，几乎天天都来找我们员工练口语。”

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，社区银行可能是未来银行业的重要发展方向之一。“未来中国的银行业可能会出现兵分两路的情况。”郭田勇说，一路将会“朝上走”，主要做大客户，做高端客户，搞国际化经营；还有一条路“朝下走”，做社区银行，扎根基层，深挖个人和小微客户。“社区银行就要跟客户形成一种近乎天然的紧密关系，获得软信息或非标准信息，才是生存的根本。”

来源：北京晚报 记者：张品秋