北方雾霾南方养生：海南猫冬记（下）西线寻房

2015年12月1日讯，到海南岛买房，北方人期望的是“空气好、环境好、冷热适中、不潮湿、物价低、有温泉、交通方便”……但如果不了解情况贸然出手，往往遇到“房价虚高、气候潮湿、交通不便、配套不全甚至‘烧水温泉’”等等各种问题。

西线高铁开通带动岛西房地产热潮，一家名为“碧海一家，名城”的楼盘请北京看房客来到儋州施工现场，走进工地详细了解建筑质量。在这里，医疗条件是养生房需要考察的重要因素，以后医保能否实现联网更是众多候鸟老人关切的重点。

单衣短袖在家享受天伦之乐是众多到海南过冬的北方老人的梦想。

北方持续的低温雾霾天气使海南养生房产成为热门投资项目。

儋州市是海南岛继海口、三亚之后第三个地级市，西线高铁开通带动了这个西线城市的发展。

喝着椰汁泡温泉是不少来海南购房人的梦想。

亲水而居未必是在海边，淡水湖泊、水库资源才是长久宜居的硬指标。

北京自驾达人阿甘为父母寻找适宜养老居住的房子，曾环岛逐个城市比较，他的体会总体来说是：东线由于开发早、离海近、交通方便，目前均价一般都在万元以上，海口、三亚等地的高档社区，房价甚至比肩北、上、广。近几个月，这些前些年被开发商过分炒作，价格虚高的地点楼盘价格普遍有所回落。相比之下，环岛高铁的开通给西线诸多市县的居住质量带来了提升。以西部区域面积最大的儋州市为例，刚刚升格为地级市，辖区内有三站高铁可抵达，不久的将来将建成机场等利好消息使过去少为人知的边城成为近期热点。而其均价在4000元左右的房价也更容易为广大工薪族所接受。

潮不潮湿，是个问题。在海边住过的人都知道，开发商推销海景房时所谓“看得见海，却不潮湿”的说辞不能轻信。距离海岸线有一定距离，能间接享受海洋带来的湿润空气、便宜新鲜的海产往往是海滨常驻人口的务实选择。至于是不是非要每天开窗就“面朝大海”倒不要紧，因为潮气天长日久不仅会给人体带来伤害，家具家电等在海风的侵蚀下也容易生锈而不得不频繁更换。

今冬北方持续低温雾霾，阿甘到海南为岳父岳母和还不到两岁的宝宝寻找过冬的暂住地。久居北方的岳父提出的唯一要求是--方便泡温泉。众所周知，海南岛很多地方都有丰富的地热资源。但这并不意味着海南每个城市都有真正的天然温泉可泡。目前，东线开发较早的温泉泉眼主要集中在海口、琼海、万宁等地。西线高铁开通后，儋州蓝洋等地的天然温泉也进入了环岛游泡汤爱好者的视线。

无论是养生、投资还是避寒、躲霾，买房置业对老百姓来说都是件大事。对于想到海南过“候鸟”生活的中老年人来说，最忌草率出手。对居住环境、发展前景、户型配套、开发商，物业口碑等等的全面考察是宜居海南的必修课。