随着最后一根钢梁起吊，中关村东升科技园二期L18地块项目于年末实现全面结构封顶。这座建设规模达15万平方米，包含3栋科研楼、1栋配套楼及地下四层车库的综合性科技园区，从蓝图迈入建设新阶段。
该项目位于海淀区中关村东升科技园内，紧邻居民区。如何在推进建设的同时，最大限度减少对周边社区的影响，成为工程面临的首要挑战。施工方北京建工项目团队采取了一系列精细化管理措施：通过“跳仓法”划分小施工段，规避了夜间大面积浇筑的噪音问题；现场设置专业隔音屏障，并配备喷淋系统实时降尘。一支防扰民专项小组也应运而生，确保居民反馈能得到第一时间响应和处理。
智能建造是贯穿本项目的一大亮点。项目负责人介绍，其中最亮眼的创新之一，是一项已成功申报专利的“可调节支吊架技术”。在传统的机电管线安装中，各专业管道“打架”、现场反复修改切割的情况屡见不鲜，“我们通过深度应用BIM技术，在设计阶段就对所有管线进行数字化三维排布，提前化解冲突。”
该技术的落地，带来了明显成效。该项目吊架安装返工率从30%骤降至3%以内，实现了从传统的“拆改补”到“一次安装到位”，不仅保障了质量，更大幅节约了人工、材料与时间。
据悉，该项目建成后将成为一个集科研办公、企业孵化与配套服务于一体的创新平台，致力于服务科学城建设，打造成为科技研发与成果转化的全球服务平台。
来源：北京日报客户端
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