北京一村民违建出租做废品收购站 法院上午强执拆除腾退
村民朱某某未经审批，在自家宅基地后面建围墙圈地一亩多，之后出租他人用做废品收购站。经法院判决拆除腾退后，朱某某不履行法院生效判决，今天上午，房山法院对这一违建进行了强制拆除腾退。
今天上午，记者跟随执行法官和法警，来到被执行人朱某某所在村。记者看到，在朱某某二层楼房的后面，用砖垒砌了三面围墙。 据悉，2000年4月，朱某某向村委会申请建房获得批准，之后朱某某建了记者今天所看到的两层楼房，其房屋占地面积为203平方米。
另外，朱某某在其楼房的后面还建了三面围墙，就是围墙圈起来的这块地引发纠纷。 2014年10月，该村村委会认定，朱某某在未经合法审批手续的情况下，利用围墙圈地，侵占集体一亩多的土地并私自出租，用于经营废品收购，侵害了村集体合法权益。经村民代表决议，要求朱某某拆除。
之后，村委会多次下违章通知，但朱某某置之不理。于是，该村村委会将朱某某诉至房山法院。 朱某某辩称，本案实际上是宅基地使用权争议，按照自家《建设工程规划准建证》的明确记载，本案争议的土地显然包含在自己的宅基地之内。 法院审理认为，朱某某在庭审中已经认可其所建楼房占地面积为203平方米，与其获批的占地面积相符。因此，在他所建楼房之外建筑的围墙，超出其宅基地范围，是无权占有村集体所有的土地，且妨害村集体行使对所占土地的所有权。
最终，法院判决朱某某拆除围墙并将所占土地恢复原状交给村委会。朱某某不服上诉，2016年3月，二审法院驳回朱某某的上诉。2018年4月，该案进入执行程序。 今天上午，记者在现场看到，围墙外贴了法院了执行公告，院内散落着煤气罐、灭火器罐、编织袋等各种杂物。
执行法官和朱某某表明身份和来意，朱某某表示配合，但是他希望围墙内的有些物品能够保留。 法官表示，根据判决书的内容，不仅需要拆除围墙，还要恢复原状，院内不允许在存放物品。上午10点，承租人把院内部分有价值的物品搬走之后，腾退开始。一辆挖掘机推到围墙，一辆货车将砖块杂物拉走，截至记者发稿，腾退还在继续。
来源：北京晚报
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