5月11日,贝壳“云敲锣”,正式在港交所挂牌上市,股票代码“2423”,成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。

2020年8月,创始人左晖“云敲钟”,让贝壳顺利登陆纽交所。彼时,贝壳风头正盛,虽然成立才两年,但已经被称为中国最大的房产交易服务平台,交易额仅次于阿里巴巴。上市首日,贝壳涨超80%,市值更达到422亿美元。

但这次返港,多少带有一点悲情色彩。

今年4月,贝壳被美列入基于《外国公司问责法案》(HFCAA)的认定名单。根据HFCAA规定,连续三年被SEC认定使用未能被PCAOB审查审计底稿的审计机构出具年度审计报告,SEC会禁止公司股票或美国存托凭证在美国证券交易所或场外交易市场进行交易。

对此,贝壳方面曾表示,一直在积极寻求可能的解决方案, 以最大程度地保护股东的利益,本公司将继续确保遵守中美相关法律法规,并在条件允许的情况下,保持本公司在纽约证券交易所的上市公司地位。

于是,业内把这次返港看做贝壳保持上市地位的“Plan B”。中信证券研究报告指出,此次贝壳上市方案预计将消除关于上市地位的不确定性。两地上市将为投资者提供更多的交易地点选择和更灵活的交易时间,也有助于引入更多境内外投资人,以提高公司股票交易的流动性。在双重主要上市方案下,贝壳如果在港交所交易量和市值达到一定的标准后也有希望被纳入指数和港股通交易。

在美上市后这两年,贝壳有风光无限之时,但也曾遭受重创与亏损。

一年前,创始人左晖因病去世。而后,受到房地产行业的影响,贝壳业绩不佳,更频频受裁员传闻困扰。

贝壳今日对外引用的数据为,2021年贝壳全年成交额(GTV)为人民币3.85万亿元,同比增长10.1%;营业收入为808亿元,同比增长14.6%;经调整后净利润为22.94亿元。截至2021年底,贝壳拥有现金及现金等价物、限制性现金和短期投资总计561亿元。

但另一面,外界也关注贝壳2021年全年净亏损达5.25亿元,同比下降118.9%;调整后净利润为正,达22.94亿元,但也同比下降近60%。还有数据显示,贝壳去年第四季度连接的门店和经纪人数量已经有明显减少。现任董事长彭永东形容2021年的贝壳是“充满挑战,史无艰难”。

在上市仪式上,彭永东说:“从链家到贝壳,我们见证并参与居住领域数十年发生的变化——科技重塑居住体验,服务者价值崛起。”

业界惊叹贝壳的成长速度,甚至曾恐惧它的扩张规模。但走到新的时间点上,面临重重挑战的贝壳,能否转型成功、在港股里寻找到安慰?这只能交给时间。

图片来源:贝壳

来源:北京日报客户端 记者 曹政

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