30栋楼空置十年 “亚洲最大社区”天通苑的唯一“静地”？
天通苑有超过28万的人口，在这个拥挤的小区内，近期爆出有近三十栋楼空置十年。业内人士猜测最多的原因是手续不全，昌平区住建委已介入调查。
11月2日上午，北京市规划委工作人员就此事回复称，“如果开发商未按照规划在天通苑区域建房，就不会通过验收，更不能正常对外出售。具体情况还需协调相关部门了解。”
另，针对媒体和市民反映的昌平区天通苑西三区26号楼外挂空调机密集，疑存群租现象的问题，市公安局消防局迅速组织属地政府、街道等部门进行现场核查。经工作，该地区有三处出租公寓因存在群租、消防安全隐患问题被查封，125台空调外挂机被拆除，163间的租住人员被清退。
经联合检查，昌平区天通苑西三区26号楼8门、13门两处公寓存在擅自改变使用性质违规出租、安全出口设置不足、封闭楼梯间内违规开窗等安全隐患问题。
针对存在问题，消防部门举一反三，联合街道、综治、城管等部门针对天通苑西三区地区所有出租房、高层建筑等进行摸排检查，发现同楼19门也存在上述隐患问题。
经多次工作，目前三处出租公寓的房东均与租户解除租赁合同，达成清退协议，125台空调室外机已全部拆除，163间出租房租住人员已全部清退，并依法实施临时查封。
江苏常熟“7.16”火灾发生后，市消防部门按照市委市政府、市公安局有关“疏解整治促提升”专项行动的统一部署，集中警力开展以出租房、群租房为重点的居住场所消防安全检查行动，已督促整改火灾隐患2576处，依法实施“三停”、临时查封22处，拘留3人，罚款65.5万元。
针对群租房消防安全问题，北京市公安局于2014年11月20日制定了《北京市房屋租赁消防安全管理规定》，明确了出租房屋的消防安全责任由出租人负责，规定了出租人、承租人、物业服务企业应履行的消防安全职责、出租房屋消防安全条件和危害消防安全的禁止行为。按照该规定，对于出租房屋内存在的消防违法行为，将由公安机关依法处理。
天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，占地面积约48万平方米，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，沿途有多条地铁线。
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