自如官网首页醒目位置挂出“关于自如房源空气质量环保的说明与承诺”

甲醛超标一事引起自如首租房租客群体的关注，昨天，成都30多名自如租客，集体找了一家具有CMA资质认证的机构，对房间进行了检测。据自如工作人员称，检测期间不会收取房屋租金，但租客需自行安排住处，如检测结果超标，会为租客无责退换租，并凭票报销检测费。

甲醛超标 和解协议要求噤声

9月1日下午，廖先生劝走了一位来看房租房的男士，而此前与她一起合租的刘女士，则刚刚去往附近的诊所，治疗自己变得严重的咽炎。他们此前和成都自如生活信息科技有限公司签订了租房合同，住进去以后，陆续出现胸闷、咽炎加重、咳嗽的症状。

7月10日前后，刚刚毕业的廖先生正式入住自如房。之后的半个多月，廖同学告诉记者，起初是觉得疲惫，之后便有了感冒的症状：“一开始是流鼻涕，后来喉咙痛，然后咳嗽总也好不了。”而让他感觉到不对劲的是，住在5号房、1号房的房客也有类似状况。

1号房的刘女士7月初入住。她印象中，房间里配的衣柜气味很大。“和自如的管家说过，对方说这是首次拿出来租的，喊我像其他人一样，打开门窗敞一下。”她告诉记者，在房内时自己觉得胸闷，之后原本就有的咽炎也变得更加严重。

5号房的房客周女士向记者透露，自己6月22日入住，“住进去几个小时，就感觉恶心想吐。”她表示，当时就和自如的工作人员反映了，“他们说不可能甲醛超标的。”因为意识不够，同时房子离工作地点近，她还是继续住了下去。“住了一个月，喉咙莫名其妙地痛了大半个月。”

7月29日，廖先生联系到四川弗里曼环境科技有限公司上门检测，检测结果显示，他们的房间甲醛超标，含量在国家标准的3-4倍间。

刘女士已经退租，廖先生则被自如工作人员要求签一份“和解协议”，其中要求“不再主张任何权利”、“不得……发出有损对方声誉的言论”、“对协议内容进行保密”，因为难以接受，他最后也没有签字。

30多名租客自行找公司检测

在两位合租伙伴相继搬走之后，廖先生在9月2日也搬到另外的地方居住。3日上午，廖先生前往天府新区人民医院进行了体检，内容包括胸部正侧位片、血常规等多个项目。

在入住自如首次出租房的房客中，对房屋甲醛问题存在担忧的不只廖先生和他的合租伙伴。今年7月中旬入住自如首租房的张博告诉记者，入住两周后，他突然出现发烧的症状，到医院查血，发现白细胞明显增多。他通过甲醛检测仪对房间进行检测，显示甲醛和TVOC分别超标3倍和2倍。

今年5月5日入住的房客李燕也自行通过检测试纸检测发现，试纸颜色显示房屋甲醛超标。因类似的便捷检测方式缺乏精确性，李燕也将请第三方具有资质的检测机构对房间进行检测。

3日傍晚，成都30多名自如租客，集体找了一家具有CMA资质认证的机构，对房间进行了检测。四川尧中检测技术有限公司7名采样检测员，分别前往五个小区的共计32间自如租房内，进行甲醛检测。

被曝装修后5到7天就上线

两年前，北京曾有孕妇任女士租住甲醛超标“自如房”后，被诊患白血病。最终这位孕妇去世，法院裁定房屋甲醛超标与其患上急性白血病没足够证据证明之间的因果关系，最终驳回诉讼请求。

一位不愿透露姓名的自如前员工告诉记者，自从两年前出事后（指任女士一案），自如增加空气治理这一项。但房子每空置一天就是一天成本，所以就尽量缩短装修时间，一般装修结束后5到7天就释放出房源。而在没有空气治理时，精装房7天装修加上保洁，毛坯房大概28天，直接释放出租。

她透露，自如有自己的质量管理部门，检查出租房屋的质量，包括装修和电器、水电是否正常等。空气检测、治理方面外包给其他公司，因此品质部门只查验合格证书。公司会指定具体品牌的装修材料，但是供应商浑水摸鱼很常见，家具材料是“很烂的三合板，拆了就报废那种，味道非常重”。

另一位已离职的自如管家王女士，也证实装修材料容易以次充好这一点。

律师说法：应尽快完善立法和监管

甲醛等有毒有害物质超标，与租客身体受损甚至患病之间的因果关系，该由谁来举证证明？

对此，北京市惠诚律师事务所律师于伏海认为，租客只要证明其租住房间有毒有害物质超标，且健康受损，他的举证就基本完成，应由租房企业举证证明，租客身体受损与其房屋有毒有害物质超标完全无关。

北京地平线律师事务所律师胡永平认为，房屋租赁经营者对因出租房屋质量不合格导致人身伤害应承担无过错责任，即根据法律规定，推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。在租赁市场高增长的同时，出现很多问题。国家需尽快完善租赁行业的立法，对租赁行业的准入条件、退出机制和惩罚措施作出明确规定。主管部门应当对当前“快装快租”的自如模式加强监管，特别是对其出租房屋的屋内环境质量进行定期抽查检测，不符合居住条件的，要求其立即整改。据成都航商报

来源：北京晚报

编辑：TF2018