北京节前最后一批宅地成交：3宗商品住宅用地建筑规模约32万平方米

经过连续两天的发力后，昨天本市春节前的最后一批宅地成交，共成交了3宗普通商品住宅用地，土地面积约26公顷，建筑规模约32万平方米。其中，通州副中心两宗，丰台区一宗。

昨天成交的通州新城0203街区地块建筑规模约5.9万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米，最高销售单价不超过55133元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终北京通州房地产开发有限责任公司以18.8亿元竞得，溢价率为42%，成交楼面地价为31826元/平方米。

另一宗通州区地块位于永顺镇，地块建筑规模约7.8万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米，最高销售单价不超过55133元/平方米，并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终天津北方泽茂企业管理有限公司和北京煦腾房地产开发有限公司联合体以18.3亿元竞得，溢价率为20%，成交楼面地价为23332元/平方米。

昨天最后成交的一宗地块为丰台区王佐镇魏各庄地块，即丰台区青龙湖国际会都核心区C地块，建筑规模约18.4万平方米，房屋销售均价不超过42289元/平方米，最高销售单价不超过44403元/平方米。最终北京万科企业有限公司和国开东方城镇发展投资有限公司联合体以43亿元竞得，溢价率为6%，成交楼面地价为23354元/平方米。

至此，北京土地市场经过3天的持续发力，共出让10宗地，让北京节前的土地市场完美收官。