北京开展一年住宅工程质量提升专项行动，投诉多责任主体将上“黑名单”

近期在昌平区、朝阳区出现的外墙皮脱落事件，引发了人们对住宅质量的关心。昨天，市住建委发布通知，决定开展为期一年的住宅工程质量提升专项行动，在建以及交付两年以内的住宅工程均纳入行动范围，其中经适房、限价房、共有产权房、公租房等政策房成为重点。

资料图邓伟摄

通知要求，各建设、施工、监理企业要从8月中旬起，对本企业在建、新交用住宅工程进行全面自查整改。

记者梳理发现，此次专项行动中，对建设、施工过程中的诸多关键细节都有明确要求，将严肃查处房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、墙地面空鼓起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程常见质量问题严重的项目。

施工之外，专项行动也针对验收、查验、保修等方面加强管理。市住建委方面介绍，将落实住宅工程分户验收制度，确保住宅交付使用前质量合格，严肃查处未按照规定进行分户验收或验收不合格进行竣工验收等违法违规行为。

按照通知要求，住建部门将督促建设单位在建房屋交付使用前，组织购房人依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件、合同等对房屋施工质量进行查验，确保交付使用的房屋具备居住使用安全和正常使用功能，严肃查处建设单位未按照规定组织购房人对房屋施工质量进行查验等违法违规行为。建设单位在建设工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务，严肃查处建设单位不履行或者拖延履行质量保修义务等违法违规行为。

如果相关方不遵守规定，该怎么办？《通知》提出将建立“黑名单”制度，对存在未开展专项提升工作、专项提升工作开展不积极、质量问题治理成效不明显、存在质量投诉较多等的责任主体，给予媒体曝光、通报批评等处理，情节严重的，依据相关法律法规及政策文件将其列入建筑市场主体“黑名单”。

同时，相关部门还将研究在市场准入、资质认定、行政审批、政策扶持等方面实施信用分类监管，使守信者处处受益、失信者寸步难行。