亦庄新城核心区控制性详规公示 “亦城之心”拟打造成智造高地

亦庄新城的中心区域未来将如何发展？市规划自然资源委经开区分局近日对《北京亦庄新城“亦城之心”地区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》草案进行公示，揭示“亦城之心”发展蓝图。

“亦城之心”地区位于亦庄新城核心区。该规划东至京沪高速公路，南至凉水河南岸，西至凉水河西岸，北至荣昌东街，用地面积约为684.19公顷。“亦城之心”是亦庄新城的几何中心、文化功能核心、生态网络中心和创新服务中心，也是亦庄新城落实“三城一区”发展战略的重要区域。

规划显示，“亦城之心”地区目标定位为智造高地，以建设具有全球影响力的创新型产业集群和科技服务中心、制造业转型升级示范的重要载体为目标，聚集城市更新产业升级，打造集聚高精尖产业、滨水文化休闲、商业服务配套、科技创新等功能的城市更新和产业升级发展的示范区。

在空间结构上，规划形成“一轴一带、一心多片”的空间结构。其中，“一轴”指产业服务轴，由轨道交通亦庄线线下空间及两侧用地构成，总长度约为3公里，串联荣昌东街和同济南路站两个轨道交通站点；“一带”指凉水河生态景观文化带，由凉水河及两岸滨河空间构成，总长度约为4.2公里；“一心”指“亦城之心”，将依托凉水河公园规划建设区级市民文化中心，文化设施用地规模约为8.56公顷；“多片”则指多个产业功能承载区，以现状产业功能布局为基础，注重生产、科研、制造孵化、服务配套等功能的融合。

规划提出“亦城之心”地区规模控制的指标要求，并明确主导功能分区，倡导功能适度混合。在公共服务上，“亦城之心”地区将围绕产业服务、医疗卫生设施、养老助残及社会福利设施、文化设施、体育设施、现代物流、生活性服务业等方面进行布局。针对创新人才需求，规划建设产业邻里、超市、文化站、体育场地、社区诊所、物流站等街区级生活服务中心。