北京朝阳八里庄街道引入“大物业”，50岁老社区一年间变了样
一个50岁的老小区里，竟同时存在134家产权单位，但大多数无力为居民提供优质服务。朝阳八里庄街道为红北社区引入“大物业”，负责管理公共区域、为薄弱的小物业兜底，大小物业互相配合，让老小区变了样。
小区道路重铺了沥青，树木郁郁葱葱，车位施划规范有序，保安24小时巡逻，这里是八里庄红庙北里社区的新景。
一年前，这里还是另一番景象。社区党委书记陈健介绍，红北社区有76栋居民楼，大多建于50多年前。大大小小的产权单位有134家，有的没有安排人员进驻，有的早已破产灭失或联系不上，还有的只能承担最基础的保洁工作。
缺少专业的维护，日久天长，老小区变得脏乱破败：私搭乱建随处可见，道路坑洼不平，墙壁粉层脱落老旧，电线如蜘蛛网一般纷乱如麻，车辆无处停放。管线老化、跑冒滴漏的问题每周都要发生几次，12345投诉量居高不下。
去年8月，红庙北里采用“先尝后买”的模式，引入了正规大物业，负责保洁、保安、停车、绿化4项服务，不但管起了公共区域，还与百余家产权单位的小物业配合，一旦碰到难题或紧急情况，能够为其兜底。
大物业入驻后，红北社区14个出入口全部安装了道闸，保安24小时在岗巡逻，电动车盗窃案件也不再频发。不仅如此，小区里2000平方米的违建拆除了，还修建了文化广场和凉亭，开辟了近800个停车位。经过整治，小区净了、美了，人情味也越来越浓了。
来源：北京晚报 记者：朱松梅 通讯员张薇
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