距离交房入住的日子越来越近了，新房建成啥样啦？有没有啥不满意？小编带您直击预验房现场。

根据《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》通知中的规定，“正式交付前一个月，开发建设单位应组织购房人进行预验房”。

9月7日至9月22日，永靓家园项目邀约了2141户购房家庭到项目现场开展业主预验房活动。预验房活动每日预约量在130组左右。为确保活动有序开展，每天细分为5个时段分批组织业主验房。

验房过程中，项目方为每户业主安排了建设方和物业方两名验房师陪同。建设方负责向业主进行专业的讲解，让业主全面了解新家的工程细节、产品质量以及环境配套。物业方则在一旁详细记录，业主提出的每条意见。

“窗户使用的是玻璃钢材质，密封性很好，还能防火。客厅安装了应急按钮装置，家里发生意外可以一键求救……”

“还有安装在卫生间的中水处理模块，这个装置可以将洗手、洗澡的水储存起来，用来冲马桶，节能且环保……”

“另外，您住的这是二层，我们还给小区所有一、二层和顶层住户的阳台窗边，都免费安装了一个基于红外感知的防盗报警装置……”

张先生夫妇申购的是一套面积约88平米的两居室，显然，夫妇俩有备而来，事先已打印好了满满几张“验房清单”，在验房师的细致讲解下，一边核对清单项目，一边提出自己的想法。

不仅打印了清单，张先生还自备“验房神器”金属杆，一边走一边对着地板敲，通过声音来辨别地板砖的铺设是否严丝合缝。真是妥妥做足了功课啊！

“整体没问题，就是有些小瑕疵。”近50分钟的验房过程结束后，张先生夫妇对验房师表示。

张先生夫妇提出的意见，已经由物业方及时汇总到手机APP端，根据业主意见，建设方将会迅速进行整改。

据北京建邦中铁房地产开发有限公司相关负责人介绍，本次预验房过程，让业主在正式收房前实地感受所购房屋环境、配套、服务等各项情况，使项目参建各方零距离聆听到业主对新家的意见建议。针对业主提出的问题，项目方将组织相关参建单位第一时间维修整改，提升业主服务质量，努力把永靓家园项目打造成为放心房、安心房、舒心房。

据介绍，永靓家园外观以经典中式建筑为蓝本，营造庄重大气的视觉效果和简约雅致的“新中式”居住体验。北京建工和中铁置业两大国企合力组建的项目团队，从设计更合理、使居住更舒适的角度出发，打造绿色宜居精品住宅，在项目的概念设计中贯注“科技、智慧、节能”的绿色理念，通过建造水景景观、下凹式绿地和透水材料铺设停车场等实现降水的“蓄”、“滞”、“渗”，打造“海绵居住区”。

预验房阶段已结束，接下来就进入到加速整改环节了。10月底前，永靓家园将正式交房。各位业主们请静候佳音哦~

（原标题：直击预验房现场！海淀最大体量共有产权房，10月底入住！）

来源：北京海淀官方发布 作者 张紫瑜 文 姜志发 摄

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