海淀“两房”轮候家庭购房可享补贴最高可获29万元

2015年11月28日讯，从下月起，海淀区的经适房和限价房备案轮候家庭，可以选择自主购房并申请购房货币补贴的方式，来解决住房困难，一户家庭最高可获得29万元的一次性补贴。

图文无关

新房存量房都可申请补贴

海淀区房管局在通知中指出，此次可以申请购房货币补贴的对象，为海淀区已按照“三级审核、两级公示”程序通过市级备案但尚未配售，经过资格复核后仍符合本市现行准入标准的经适房和限价房轮候家庭。

这些家庭如果在海淀区范围内自主选购新建普通商品住房或存量住房一套，或者在海淀区范围以外自主选购新建普通商品住房、自住型商品住房、存量住房一套，即可申请购房货币补贴，利用补贴购买的房屋性质不变。

经适房最高补29万元

具体的货币补贴标准，按照户型面积有所区别。其中，经适房备案家庭自住购房的，配售一居室的每户补贴25万元，配售两居室及以上的，每户补贴29万元；限价房备案家庭自主购房的，配售一居室的每户补贴19万元，配售两居室及以上的每户补贴22万元。

新房退房时货币补贴同时退还

记者了解到，备案家庭要在完成房屋购买后才能享受货币补贴。具体地说，申请了购房货币补贴的备案家庭，凭购房人身份证、银行卡、新房的房屋买卖合同和购房发票，或者二手房转移登记后的不动产权证书，到区住房保障管理部门办理购房货币补贴领取手续。在审核资料后的30个工作日内，区住房保障管理部门将购房货币补贴拨付至备案家庭的银行账户。

但如果购买了新建商品住宅或自住房的备案家庭在领取购房货币补贴后又出现了退房的情况，在提交提交《退房申请表》和开发商出具的同意退房证明后，购房人必须在15个工作日内将原已发放的购房货币补贴全额退还到购房货币补贴资金专户。

领取补贴后不享受其他保障

据了解，该政策自12月1日起实施，有效期至2017年11月30日。在这两年时间内，符合条件的备案家庭自主去市场上买房，都可以申请领取货币补贴。不过，海淀区房管局强调，已领取购房货币补贴资金的经适房、限价房备案家庭视同已经保障，不得再次享受其他形式的住房保障。另外，在本市范围内购买经济适用住房或限价商品住房的家庭，不享受购房货币补贴政策。

同时，为避免可能出现的“偏补”情况，海淀区房管局表示，对不如实申报、提供虚假材料骗取购房货币补贴资金的家庭，区住房保障管理部门将取消其购房货币补贴资格，责令退还违规领取的购房货币补贴资金，并通过媒体公示并计入信用档案。构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。